开发商不给购房合同,可以退房吗

更新时间:2022-12-15 13:54:14
问题描述:
开发商不给购房合同,可以退房吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1750861 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    个人原因想退房,开发商不同意双方可以先行协商,由购房者通过承担违约责任的方式申请退房,或者起诉至辖区人民法院要求依法解除房屋买卖合同,办理退房手续。法律依据:《民法典》第五百七十七条 
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    第五百七十八条 
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    2022-12-15 13:51:04
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1854230 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    开发商不退房已在购房合同中已约定退房事宜的,可以依照协议行事;未在购房合同中约定退房条款但符合法定退房条件的,可以选择仲裁或诉讼要求退房;购房者单方违约的,可以通过承担违约赔偿责任进行退房。法律依据:《民法典》第五百六十三条
    有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
    以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
    第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2022-12-15 13:52:12
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1327027 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    开发商不退房时要采取的措施如下:已在购房合同中已约定退房事宜的,可以依照协议行事;未在购房合同中约定退房条款但符合法定退房条件的,可以选择仲裁或诉讼要求退房;购房者单方违约的,可以通过承担违约赔偿责任进行退房。
    法律依据:
    《民法典》第五百六十三条
    有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。

    以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
    第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2022-12-15 13:54:14
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
开发商不给购房合同
开发商不给购房合同
房产纠纷 3275
开发商不按时交房可以退吗
你好 逾期90天可以主张退房。
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
开发商不给办理房产证可以退房么
没有在规定的是时间内办理房产证可以要求退房
全部8个答案 >
888 人咨询过
去咨询
如果开发商不签合同,可以退房吗?
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
全款买房后,开发商迟迟不签购房合同该怎么办,可以要求退钱吗
如果房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
开发商不按合同约定交房,可以退房吗
与开发商建立房屋买卖合同关系,对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约,应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话,您可以收集
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买房后开发商不签购房合同,房管局答复开发商违规出售,能否退房
开发商有违规行为的,购房者可以去所在地的工商部门、房屋管理部门等进行投诉。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在吗,开发商没按时交房可以退房吗
需要根据你们签订的房屋买卖合同约定的具体内容确定怎么办,你可以仔细看一下合同内容,也可以带上合同等资料让律师仔细研究后给你分析出主意。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
开发商不赔偿,能退房吗
一般情况下退房需根据合同约定承担违约金,有时候即使购房者愿意承担违约金,开发商也拒绝退房。本团队专业办理房地产案件,成功为已交首付、已经网签、正在供楼或已全款支
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
廉租房全款买后 还可以退款退房吗
可以退房退款。如双方协商一致,可直接解除合同并退款;若存在争议,可申请消费者协会介入调解;如对方违约,还可追究其违约责任。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1315
安置房转让协议有效吗
安置房转让协议可依法有效。操作包括:1. 审查协议内容,确保合法合规;2. 核实双方意思表示,确保真实自愿;3. 了解转让目的,防止非法行为;4. 办理相关手续
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
商品房预售所必需满足的条件是什么呢
商品房预售需满足多项条件。具体包括:取得土地使用权证书、持有建设工程规划许可证、投入资金达到总投资25%以上、办理预售登记并取得许可证明。这些条件共同确保预售的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买房付了首付后,你需要退房。然后再通过流程退款。这种收据能写吗?
法律分析:通常可以退款的、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的,但是如果中途要求退房的。1、通常可以的、首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我的诚意金开发商不退
除了起诉,你还可以尝试通过协商、调解等方式解决诚意金不退的问题。你可以与开发商进行沟通,提出自己的诉求和理由,寻求双方都能接受的解决方案。如果协商无果,你还可以
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
全款买房可以写单身儿子的名字吗
可以。如儿子未成年,需由监护人代为申请登记,提供监护关系材料;如已成年,可直接登记在其名下。确保手续齐全,以保障房产权益。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋买卖虚假宣传销售咋么理赔
对房屋买卖虚假宣传,消费者可解除合同并要求赔偿。选择处理方式时,应考虑合同约定、实际损失及证据情况,选择最有利于自己的方案。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
1小时前
杨泽昊律师
近期帮助 358 人
我和我女朋友交往两年半发现她脚踏两条船最后分手了在他身上花的钱能要回来吗
1小时前
张前康律师
近期帮助 344 人
我孩子是用我妻子身份证办的手机偷玩的游戏,是从邦定在支付宝上的信用卡里扣的,能退吗?
2小时前
李晓航律师
近期帮助 168621 人
你好我的车租给别人了应该交租金了现在联系不上人
2小时前
谢子文律师
近期帮助 18199 人
我和我老公分居三年多,他以个人名义买了房和车现在赚不到钱说要把我告了,我应该怎么办
2小时前
孙术校律师
近期帮助 11667 人
我把我女朋友揍了她18岁我18岁
2小时前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 22023 人
转让合同签完一个礼拜得知门面是危房要拆掉对方有责任退转让费吗
3小时前
姜月律师
近期帮助 29431 人
你好我有一个借贷,借4000每天利息10-15是高利贷吗
3小时前
姜月律师
近期帮助 29431 人
我朋友拿出了15万叫我放高利贷结果被我输完了我构成诈骗罪吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询