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但没有签订书面合同。我多次要求出租人维修，但出租人拒绝维修，我该怎么办？
更新时间：2018-08-03 08:58:41
问题描述：
我经熟人介绍承租了一套楼房，租期两年，但没有签订
书面合同
。现在水管漏水，我多次要求
出租人
维修，但出租人拒绝维修，我该怎么办？
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第二百一十五条
租赁
期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为
不定期租赁
。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
所以，没有签订也是有效，但是属于不定期租赁。
2018-08-03 08:54:16
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没钱
买卖合同
如何确定
合同效力
。
1、以要约和
承诺的方式
订立合同的，证明要约、承诺生效的信函、数据电文，诸如电报、电传、传真、电子数据交换、电子邮件等证据。
2、以行为作出承诺的，证明该行为已为相对人所接受的证据。
3、以合同书的形式订立买卖合同的，由双方共同签章的合同书，即为证明买卖合同成立的直接证据。
4、根据《
合同法
》第33条只规定，当事人在合同成立前可以要求签订确认书，合同自签订确认书时成立，因此确认书也是合同成立的直接证据。
5、没有直接证据证明买卖合同成立的，证明合同已经履行且为相对人所接受的证据，例如由当事人签署的送货单、收货单、结算单、发票或者对账确认函、债权确认书等函件、凭证。如果主张买卖合同成立的一方仅提供由其自己签发的送货单而无对方的签章，则最多只能证明自己已经发送了货物，并不能证明所送货物已为对方所接收，当然不能证明买卖合同的成立。
2018-08-03 08:57:48
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租金的
诉讼时效
为一年，即自
承租人
应当支付租金之日起，如出租人在一年内不向承租人催收租金，则一年后，出租人的丧失胜诉权，法律不再对出租人的债权给予强制保护，出租人向法院
起诉
后，法院会驳回出租人的
诉讼
请求。出租人只能自己向承租人主张。
2018-08-03 08:58:41
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出租人有义务维修租赁物吗
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