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上面写的以房产作抵押,但是他没有房产证,借条到期后别人人跑了,去拿房产抵押借款时,算诈骗吗?
更新时间:2019-04-26 16:43:26
问题描述:
我借给别人10万元时,别人写了一个借条,上面写的以房产作抵押,但是他没有
房产证
,没有做抵押手续,借条到期后别人人跑了,去拿
房产抵押
借款时,
借款人
的前妻说他们离婚时这套房子协议写的分给他了,算诈骗吗?
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借条
,是表明
债权债务
关系的书面凭证,一般由债务人书写并签章,表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。没有借条仍然可以起诉。起诉是指公民、
法人
或者其他组织因自己的民事权益受到分割或者发生争议,而向人民法院提出诉讼请求,要求人民法院行使国家审判权予以保护的诉讼行为。需要满足以下四个条件。
(1)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织。
(2)有明确的被告。
(3)有具体的诉讼请求和事实、理由。
(4)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2019-04-26 16:37:46
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可以向人民法院提起诉讼,如果合同有管辖约定从约定,无约定的可以向出借方(原告)所在地人民法院起诉。 去法院起诉立案需要有原告身份证明、起诉状、相应的证明材料、并预交诉讼费用。
被告不接收传票的,法院可以留置送达,不能留置送达的可以公告送达,时间为60日。如果被告还不到庭,法院可以缺席判决,然后公告送达判决书,公告的时间也为60日。起诉后同时可以申请法院财产保全,判决生效后申请法院强制执行。
最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定
第三条借贷双方就
合同履行
地未约定或者约定不明确,事后未达成补充
协议
,按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的,以接受货币一方所在地为合同履行地。
其中“接受货币一方”就是出借方,即出借人可以在其所在地起诉
借款
方当事人。
2019-04-26 16:39:47
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1、夫妻关系存续期间的债务,原则上作为
夫妻共同债务
。但是如果能够证实借款未经另一方同意,且并非用于夫妻共同生活的,可以不作为夫妻共同债务处理。因此如果女方能够举证证实符合上述两个条件,可以不承担还款责任。
2、由于房屋时婚后取得,即使产权证上只登记了一方的名字,仍然应当认定为
夫妻共同财产
。如果
抵押
有效,则取得
房产
所有权一方应承担抵押还款责任。在抵押债权人没有同意的情况下,房屋是不能出售的。女方可以考虑争取房屋权利,并给予男方相应的现金补偿。
2019-04-26 16:40:40
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一般来说,对于房子抵押,借款人(抵押人)自然条件为:
1 、 年龄在 18-60 岁之间具有完全民事行为能力、身体健康、信用良好的中国公民;
2 、 在中国境内具有有效身份证件 , 且有固定详细的家庭住址和联系电话;
3 、 能提供本人及配偶的身份证、户口簿、结婚证原件;未婚或
离婚
提供户口所在地街道办事处开具的未(再)婚证明或个人出具的具结保证书。
2019-04-26 16:43:26
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抵押无效
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律师先生:一个人通过朋友想借我的钱,他说用住房作抵押,但他房子的房产证还没下来,用购房合同作抵押,抵
无房产证,无法办理抵押,抵押无效。
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