首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
二手房
> 问答详情
二手房原户主户口不迁走怎样办?
更新时间:2022-12-19 10:52:13
问题描述:
二手房
原户主户口不迁走怎样办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
920111
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
买二手房原房主不迁户口买房人可以按照
合同
相应约定追究原房主的
违约责任
或者解除合同以减轻损失。合同中有相关约定按照约定进行处理,合同中无约定或约定不明的可以请求当地派出所协助迁出户口,协商不成的可以向法院起诉,要求原房主承担
损害赔偿
责任。
法律依据:《户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请
房产变更
登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
2022-12-19 10:48:17
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1747696
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
买二手房原户主户口没迁出购房者无法办理户口迁入,无法在所购房屋内落户;住房房区学籍被占用,住房
拆迁补偿
影响按户分配;再次转卖时影响成交价,同时易产生
债务纠纷
。
法律依据:
《户籍登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
2022-12-19 10:50:56
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
778735
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
二手房户口不迁走的办法:如果房子过户了,一般不影响落户,可通过协议方式索要赔偿金或者向法院起诉。如果房子还没过户,只能找中介或者原房东协商,最好能够和原房东协商一致迁走户口,如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出,可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。
法律依据:《户口登记条例》第六条
公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,一个公民只能在一个地方登记为常住人口。
第十三条
公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。
没有迁移证件的公民,凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记:
(一)复员、转业和退伍的军人,凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件;
(二)从国外回来的华侨和留学生,凭中华人民共和国护照或者入境证件;
(三)被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人,凭释放机关发给的证件。
2022-12-19 10:52:13
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买二手房户原房主不不迁户口如何办
房产纠纷
820
购买二手房,原户主不迁户口怎么办
买二手房原房主不迁户口买房人可以按照合同相应约定追究原房主的违约责任或者解除合同以减轻损失。合同中有相关约定按照约定进行处理,合同中无约定或约定不明的可以请求当
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买二手房原户主的户口没迁出怎么办
房产纠纷
165
买二手房户原房主不不迁户口怎么办
合同纠纷
21220
购买了二手房 原房主户口不迁出 怎么办
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚后孩子户口是怎样迁移的
民法典
386
二手房原房主不迁户口怎么办?
买二手房原房主不迁户口买房人可以按照合同相应约定追究原房主的违约责任或者解除合同以减轻损失。合同中有相关约定按照约定进行处理,合同中无约定或约定不明的可以请求当
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的二手房原房主户口不搬走怎么办?.
买二手房原房主不迁户口买房人可以按照合同相应约定追究原房主的违约责任或者解除合同以减轻损失。合同中有相关约定按照约定进行处理,合同中无约定或约定不明的可以请求当
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房原户主户口不迁走咋办,当初只是口头答应迁走户口。
买二手房原房主不迁户口买房人可以按照合同相应约定追究原房主的违约责任或者解除合同以减轻损失。合同中有相关约定按照约定进行处理,合同中无约定或约定不明的可以请求当
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买二手房,原房主不迁户口如何处理
二手房卖方不迁出户口的要怎么处理,要购房合同的约定进行处理,如果有明确规定卖方将户口迁出的,不迁户口的情况下是违约,可以要求卖方承担违约的责任
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
60
二手房原户主不迁走户口长达11年,怎么办?
您好,买卖合同是否有约定关于户口违约的违约条款呢
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
70
买的二手房原房主不迁户口怎么办?
你好,请到当地户籍管理部门进行咨询
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法拍房竞拍成功后又可以卖出去吗?
您好,需根据具体产权归属,以及具体规定判断,详情可以电询
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
55
与房东签订了一个房地产买卖居间合同,并交付了三万定金给房东。这种情况怎么处理比较好呢?
你说的情况涉及买卖合同纠纷 可以帮你分析
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚会怎么判
重婚
40
北京买二手房首套公积金贷款首付比例是多少?请问
北京购买二手房首付比例是20%至40%之间。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪追诉期是多久?
重婚
40
这个二手房付了2万定金。你不想买吗,你能退款吗
一、买二手房定金可以退吗 1、买二手房定金可不可以退,需视情况而定: (1)如果是当事人自己违约,定金不能退; (2)但如果是另一方违约,当事人可以请求双倍返还
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
60
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
北京律师
同城律师:
丰台区律师
密云区律师
昌平区律师
西城区律师
石景山区律师
通州区律师
怀柔区律师
大兴区律师
东城区律师
门头沟区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
二手房买卖合同
5869人下载
二手房买卖合同通用版样本
5869人下载
二手房屋租赁协议
5869人下载
最新二手房产过户协议书
5869人下载
律师解答动态
35秒前
余联刚律师
近期帮助 113072 人
咨询一下我老婆在我们婚内车轨,还有他骗我的信息,这样的话我可以起诉她吗,可以要回彩礼吗
45秒前
广东蓝沃律所律师
近期帮助 221 人
未成年人被骗了600块钱,能追回吗
1分钟前
吴国公律师
近期帮助 34512 人
情人脚蹋两只船怎办
1分钟前
广东蓝沃律所律师
近期帮助 221 人
为什么塔吊证注销了,还显示在上面呢?
1分钟前
广东蓝沃律所律师
近期帮助 221 人
我刚咨询了律师,掉线了
2分钟前
广东蓝沃律所律师
近期帮助 221 人
机动车与非机动车发生事故,机动车次要责任,非机动主要责任,保险由机动车方报销,是否需要垫付
2分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23809 人
棉花糖里有脂肪商家违法吗
2分钟前
张仁山律师
近期帮助 27269 人
酒驾对增驾有没有影响增驾的我已经考到科目三了。半年后我还能增驾考试吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询