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家里有没有后人死后要收回土地?
更新时间:2022-12-20 11:31:31
问题描述:
家里有没有后人死后要收回土地?
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死亡后土地使用权的处置方式:
1、国有土地使用权,继承人可依法继承;
2、对于农村土地使用权中的
宅基地使用权
,不可以继承。但宅基地上有房屋的,房屋可以继承,在房屋存续期间内,继承人可以继续使用宅基地;
3、其他处置方式。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第一千一百二十二条
遗产是
自然人
死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
《
中华人民共和国土地管理法
》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
2022-12-20 11:26:46
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土地确权死亡
继承
时,土地不能继承,地上房屋可以继承,根据“地随房走”的原则,
法定继承人
对继承房屋所在的土地同样具有使用权。如果
继承人
不是本村户口且不符合分户条件和宅基地申请条件,村集体有权收回该块土地。
法律依据:
《
中华人民共和国宪法
》第十条
城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地的使用权可以依照法律的规定转让。
一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
2022-12-20 11:28:09
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在权利人死亡后,处置土地使用权的方式分为:
1、国有土地使用权,继承人可依法继承;
2、宅基地上有房屋的,房屋可以继承,在房屋存续期间内,继承人可以继续使用宅基地;
3、其他处置方式。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有
占有
和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
2022-12-20 11:31:31
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