父母去世后房产过户怎么办

更新时间:2022-12-21 05:38:07
问题描述:
父母去世后房产过户怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助978155 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    父母离世了办理房产过户要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;然后到公证处办理房产继承公证;再带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房屋过户登记。
    法律依据:
    中华人民共和国民法典》第二百一十四条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

    第二百一十六条
    不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
    不动产登记簿由登记机构管理。
    2022-12-21 05:34:09
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1112027 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    父母去世后房产过户需要到房屋所在地的公证处办理继承公证;到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续,办案人员收件立案受理核发回执;审核完毕发放已更改权属人的房产证明。
    法律依据:
    《城市房地产管理法》第六十一条
    房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
    法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
    民法典》第二百一十条
    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。
    统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    第一千一百二十二条
    遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
    依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
    2022-12-21 05:36:14
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1978536 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    父母去世后房产过户手续的办理:
    1、继承人准备好房产过户资料到交易中心办理转绘手续,其他继承人要现场放弃继承权;
    2、继承人办理转绘手续之后到房管局办理免征契税申请;
    3、继承人办理析产登记手续并依法缴纳登记费;
    4、继承人到房管部门领取新的房产证。法律依据:《民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百一十条
    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    第二百一十一条
    当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
    2022-12-21 05:38:07
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
母亲过世,有遗嘱,房产怎么过户?
《民法典》规定遗嘱继承家产可以出售,遗产继承份额是可以转让的,因为继承人可以处分其财产权利。根据相关法律规定,遗嘱继承优先于法定继承。遗嘱中的继承人不一定是法定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
父亲去世名下房产怎么过户到儿子名下
父母在世其子女可以通过签订转让或赠与合同过户房屋,共有房产需要父母双方签字;提交申请材料后,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产所有人过世,房屋过户怎么办理?
所有权人死亡的,依照继承法的规定,对房屋进行继承后,继承人可以办理过户手续
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
父亲去世如何将房产过户到母亲,
将自己的财产给父母不一定是财产转移,如果该财产是属于夫妻共同所有,没有经过另一方的同意的,是财产转移;如果是属于一方个人所有的,自愿将自己的财产给父母的不是财产
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
父亲过世了,房子怎么过户
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从一方转移到另一方的全过程。房产过户有几种不同的情
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
父亲去世了,房产怎么过户
1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权;2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。3、申请办理继承房产
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
父亲过世房产怎么办,怎么样过户
父亲去世,土地证可以通过房产继承的方式进行更名手续。《中华人民共和国土地管理法》第十二条,土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
父母过世了,房产怎样过户
持身份证、户口本、亲属关系证明、死亡证明,去当地不动产登记中心办理。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在吗?我想咨询一下加房产证的问题?
如果双方是夫妻关系,加名到房产证上通常可以通过两种方式:一是凭借结婚证直接办理,这种方式较为简便,可以直接证明双方的夫妻关系,便于进行产权变更;二是双方共同到不
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我们农村有一些老房子,村委会有权收回他们吗?
你好,这要看当地的具体的征收政策
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
不动产证加兄弟的名字需要付费吗?
要到地产交易中心报税
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚前房产证加名字需要什么?
婚前房产证加名字常见处理方式为签订赠与协议并办理公证,再到房产交易中心过户。选择时需考虑双方意愿、税费成本及产权比例等因素。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
门市房办理房产证费用怎么收取
门市房办理房产证费用通常包括登记费、税费等。常见处理方式包括前往房产管理部门办理,或委托专业律师代理。选择办理方式时,应考虑个人时间、精力和专业知识等因素。如时
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
张家口康保县房产纠纷律师,如何高效解决
房地产纠纷处理方法包括协商、调解、仲裁以及诉讼。 根据《民事诉讼法》第三条的规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我是外地人,在萧山上门,父母都去世了,现在我老婆的大姐起诉我们要平分父母的安置房,怎么样办啊?
你好,你说的房子是你外公外婆的吗,他们去世之前是否有遗嘱呢》
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
名下有房怎么开具无房证明
无房证明的开具一般需向当地房地产管理部门申请。若名下实际有房,开具无房证明可能涉及伪造公文或诈骗等违法行为。选择处理方式时,应基于实际需求和合法性,避免违法行为
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
刚刚
刘斌律师
近期帮助 26549 人
有案底可以做代驾司机吗
3分钟前
毕利传律师
近期帮助 92 人
我犯帮信罪结案后警察调查我行踪影响我生活怎么办?
3分钟前
刘斌律师
近期帮助 24110 人
宫口开了三指,过了十分钟,紧急手术剖腹中间隔了有20分钟,小孩剖腹出来没有呼吸,抢救了半个小时
4分钟前
刘斌律师
近期帮助 15368 人
两辆电动车相撞我带我这朋友去包扎伤口然后返回现场算不算逃逸
4分钟前
刘斌律师
近期帮助 26549 人
你好男方在未离婚期间隐瞒未离婚的情况跟女方生小孩女方需要付抚养费吗?
5分钟前
蒋鹏宇律师
近期帮助 216 人
你好,我想办理起诉离婚
7分钟前
郭向前律师
近期帮助 3033 人
在抖音公益平台捐款1000被骗了
11分钟前
熊剑律师
近期帮助 580 人
就是我朋友与一个六年纪的女生发生了关系
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询