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你好,我租了一家商店,没有签订合同,我不租,他不退款,怎么解决?
更新时间:2022-12-21 09:52:14
问题描述:
你好,我租了一家商店,没有签订
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,我不租,他不退款,怎么解决?
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租房没签合同不退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商,协商不能达成一致的可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院,请求出租人返还押金。法律依据:《
民法典
》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担
违约责任
。
2022-12-21 09:50:59
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租房没合同不退押金租客可以与房东协商、请第三人调解、
仲裁
或者向法院起诉,维护自己的合法权益。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。
法律依据:《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-12-21 09:51:09
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租房子没有合同对方不给租金的处理方式分别有:协议优先;协商不成的可以申请调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以首先选择诉讼或仲裁。
法律其他规定。法律依据:《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《
中华人民共和国仲裁法
》第二条
平等主体的公民、
法人
和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
2022-12-21 09:52:14
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你好,先看你们双方是怎么约定的,定金因个人违约一般是不退还的
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就是我在长沙租房问了他多少钱一个月他说500压一付一然后就说房东会来联系我
你好,建议及时协商处理
全部3个答案 >
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您好,我咨询拖欠房租,法院也强制执行了,找不见人,打电话不接,法院也不办法,像这种该咋办?
拖欠房租执行难,可尝试以下操作:1. 向法院申请加大执行力度,如查封财产。2. 聘请律师,利用专业手段追讨租金。3. 如对方失联,可公告送达法律文书。4. 保留
全部3个答案 >
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你好我问一下月租金的百分之200是多少
您好,有什么问题要咨询可以说一下详细情况
全部5个答案 >
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