房贷超出期限多久会被起诉拍卖

更新时间：2022-12-21 15:33:19

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房贷超出期限多久会被起诉拍卖

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房贷不还达到3个月一般会被银行起诉。房贷延期一天不会计入不良还款记录，延期1-3个月银行可以通过短信、电话、信函进行催收、面临逾期罚息，延期3个月以上银行有权依据实际情况向人民法院起诉，申请拍卖其资产。
法律依据：《贷款通则》第七十一条
借款人有下列情形之一，由贷款人对其部分或全部贷款加收利息；情节特别严重的，由贷款人停止支付借款人尚未使用的贷款，并提前收回部分或全部贷款：
一、不按借款合同规定用途使用贷款的。

二、用贷款进行股本权益性投资的。
三、用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营的。
四、未依法取得经营房地产资格的借款人用贷款经营房地产业务的；依法取得经营房地产资格的借款人，用贷款从事房地产投机的。

五、不按借款合同规定清偿贷款本息的。
六、套取贷款相互借贷牟取非法收入的。

2022-12-21 15:28:20

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房贷不还只要逾期银行随时可以进行起诉，首先会进行催告，催告后经过合理期限内仍不还房贷就会被起诉，合理期限一般会在3个月左右。但是银行自知道自己权利受损后三年内不起诉的，就会超过诉讼时效，失去胜诉权。

法律依据：
2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2022-12-21 15:32:08

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房贷一般可以拖欠3个月，如果长时间一直还不上，就会被银行到法院起诉。拖欠房贷会有以下不利之处：　　
1.会有不良信用记录,导致信用不足，以后不能贷款了。　　
2.拖的时间长,银行就会上门调查,催促还贷款。　　
3.再不交房贷，发律师函起诉你；　　
4.在法院判决后还是不交房贷，银行会请求法院会进行强制执行阶段，没收你的房子,并委托拍卖公司拍卖你的房产,拍卖所得的钱还银行的债务。　　
5.这个时候如果之前交的首付和还过部分贷款,则全部视为灭失，只剩下法院判决的要偿还的债务。

2022-12-21 15:33:19

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