事情是这样的??由于楼房时间长二楼下水管道堵塞??导致楼上排水都憋到二楼??从厨房下水反上来又流到二楼地板下面??一楼楼顶大量漏水??一楼的损失谁来承担??还有就是漏水的责任谁来负

更新时间:2019-04-27 11:04:48
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事情是这样的??由于楼房时间长二楼下水管道堵塞??导致楼上排水都憋到二楼??从厨房下水反上来又流到二楼地板下面??一楼楼顶大量漏水??一楼的损失谁来承担??还有就是漏水的责任谁来负
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    漏水水管漏水一般楼上住户有修理的义务,这时双方可以先通过友好协商处理,或者由第三方介入调解,比如居委会,村委会,街道办等等,由于漏水所给一方造成的损失可以要求另一方进行赔偿,具体赔偿数额需要根据实际漏水原因和损失情况而定。
    2019-04-27 10:59:30
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    1、楼上漏水,楼上的房屋所有权人作为漏水房屋的所有权人,对漏水房屋负有管理义务及使用权利,对此肯定需要承担责任,如果第三人或第三及第四人对漏水亦负有过错,应当由楼上的房屋所有权人及第三人或第三及第四人共同承担,连带的赔偿责任。赔偿原则为,优先恢复原状,如果无法恢复原状,则应在确认损失范围的情形下,根据损坏财物的最初购买价格,综合考虑其使用时间予以折价赔偿。
    2、如果事实证明受害人,对于损害的发生存在过错的,侵害人有权要求减轻赔偿责任。司法依据《中华人民共和国民法通则》106条、117条、130条、131条
    2019-04-27 11:00:52
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    楼房漏水主要区分是楼顶漏水还是业主家自来水漏水,如果楼顶是由物业进行维修,如果由于物业责任造成漏水可以要求物业赔偿。但如果是业主家自来水漏水就需要看漏水部位是归属于公用管线还是入户后私有管线,前者归物业,后者归业主自己负责。
    2019-04-27 11:04:48
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