首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
合同违约纠纷
> 问答详情
房屋延期交付违约金如何算
更新时间:2022-12-22 18:43:30
问题描述:
房屋延期交付
违约金
如何算
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1794651
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋延期交付违约金的计算是:延期交付违约金一般按照合同约定按日计算,开发商每逾期一日产生一日的违约金,没有约定的可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。法律依据:《
商品房销售管理办法
》第三十四条
房地产开发
企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
《
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2022-12-22 18:38:21
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1537376
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋交付延期违约金可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间计算,双方签订的房屋
买卖合同
中约定延期交付违约金金额的可以依据
合同
约定的金额计算。
法律依据:
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者
仲裁
机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2022-12-22 18:42:09
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1956189
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋延期交付违约金一般按照合同约定按日计算,开发商每逾期一日产生一日的违约金,没有约定的可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准计算。法律依据:《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2022-12-22 18:43:30
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋交付延期违约金如何算
房产纠纷
985
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋延期交付违约金如何计算
房产纠纷
105
房屋延期交付违约金怎么算
房产纠纷
235
开发商违约延期交房违约金怎么算
合同违约金
273
我在培训机构学习了几天,可以退学费吗?
收集证据可以诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
给定金2000元,没有签合同,定金可以退还吗?
有没有合同或者协议
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宝宝上幼儿园已有两个月了,学费能退吗?
可以申请并与对方协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在e签宝上被骗签合同,怎样取消?
你好,可以先协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在店里交了3000元定金,交了定金后,但是老板说订了就不能退了。我该怎么办?
如果是定金,则是不能退的。你只能和商家协商,看对方是否愿意退还。如果是订金,根据法律规定,你可以要求退款
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
卖方收订金,没有签合同,反悔了会有什么后果
卖方收订金后反悔,常见处理方式包括协商和诉讼。协商不成时,可根据合同约定向法院起诉,要求违约方承担责任。选择处理方式时应考虑时间、成本和证据等因素。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没过户的车给钱了没签合同能退车吗
退车问题的常见处理方式包括协商退款和诉讼解决。首先应与卖方协商,如能达成一致可顺利退款。若协商无果,可寻求法律援助,通过诉讼维护自身权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男朋友把我金子卖了咋办
金子被卖,处理方式包括协商、起诉等。若金子为共有财产,可先尝试协商分割;协商不成或属赠予、借款性质,可收集证据后向法院起诉,要求返还或赔偿。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
乌鲁木齐律师
同城律师:
乌鲁木齐县律师
天山区律师
沙依巴克区律师
新市区律师
水磨沟区律师
头屯河区律师
米东区律师
达坂城区律师
其他人在咨询:
委托代理合同
连锁加盟合同
运输合同
借款合同
买卖合同
代写合同
租赁合同
技术转让合同
合同违约纠纷
担保合同
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋转让协议的违约金范例
5869人下载
房屋违约金转让协议
5869人下载
交房通知书范本【正式版】
5869人下载
买卖双方房屋交付协议书
5869人下载
律师解答动态
37分钟前
天习律所律师
近期帮助 40914 人
车放在商场停车场被剐蹭,查看监控是盲区,不能确定肇事者的情况下应该怎么办
3小时前
陈世炫律师
近期帮助 25414 人
住酒店和房东反应有纸巾没打扫干净,结果不给我们住了,说我们会给差评,强制要求退房。
今天 00:41
杨再坤律师
近期帮助 2519 人
有人在我睡觉的时候偷有人在我睡觉的时候偷拍我的照片,并发到朋友圈
今天 00:41
天习律所律师
近期帮助 40914 人
您好,拍写真付了全款没拍可以退款吗
今天 00:29
张强律师
近期帮助 26682 人
非纠纷问题。询问一个问题,这个问题不知道该问谁好
今天 00:23
何江律师
近期帮助 35409 人
借款3000,实际到账2100,对方要求7天还,合法吗
今天 00:22
李晓航律师
近期帮助 168294 人
我想问一下好多年前我父亲把房屋抵押了但是他逾期一直未还款从22万的本金现在涨到了本金+息六十多万我们
今天 00:00
张俊杰律师
近期帮助 122200 人
我想知道电子合同有效吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询