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丈夫婚前以个人名义有套房,离婚后前妻买了自己的第一套房子,半年后又结婚了,现在按第一套还是第二套缴纳房产税?
更新时间:2022-12-22 20:52:55
问题描述:
丈夫婚前以个人名义有套房,
离婚
后前妻买了自己的第一套房子,半年后又
结婚
了,现在按第一套还是第二套缴纳房产税?
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一般情况下夫妻的婚前房产属于个人财产,但婚前全款买房婚后登记在双方名下的属于夫妻双方共同财产,婚前贷款买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的,按揭部分属于夫妻双方共同财产。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。《中华人民共和国
民法典
》 第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2022-12-22 20:48:36
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婚前房产是否为共同财产首先可以由当事人协商决定。协商不成的再判断婚前财产是婚前付全款还是付首付,如果是一方婚前付全款就属于一方所有,一方付首付并登记在一方名下,婚后由共同财产还贷,法院会判决归一方所有,产权登记一方会对另一方进行补偿。法律依据:《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典
婚姻家庭
编的解释
(一)》第二十五条婚姻关系存续期间,下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”:
(一)一方以个人财产投资取得的收益;
(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
(三)男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。
2022-12-22 20:51:41
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在一般情形下,婚前购买的房产为婚前房产,婚姻存续期间取得的房产为共同房产。但是实践中存在父母出资购房、一方婚前付首付购房,登记在双方名下等多种情形,此时应根据实际情况和法律规定进行判定。《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
2022-12-22 20:52:55
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