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无产权的房子可以买吗
更新时间:2022-12-30 17:04:14
问题描述:
无产权的房子可以买吗
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无产权证的房屋不能买卖。我国实行不动产统一登记制度,
房屋产权
证是对该房拥有所有权的证明,买卖交易未获得产权证的房子属于无权处分,该行为不发生法律效力。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2022-12-30 17:02:48
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没有产权的房子不能买。房屋产权证是拥有房子所有权的证明,买卖没有产权的房子属于无权处分,其存在没有产权证明的障碍,不能依法登记办理过户手续。
法律依据:
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2022-12-30 17:03:45
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没有产权证的房屋不能买。房屋产权证是对该房拥有所有权的证明,买卖没有产权证的房屋属于无权处分,其存在没有产权证明的障碍,不能依法登记办理过户。
法律依据:
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2022-12-30 17:04:14
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