首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
租售同权房屋租售面积怎么确定
更新时间:2023-01-03 13:20:46
问题描述:
租售同权房屋租售面积怎么确定
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1499806
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法律关于租售同权租住面积的规定是:允许将商业用房等按规定改建为租赁住房,土地使用年限和容积率不变,土地用途调整为居住用地,调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。法律依据:《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》第十二条
允许改建房屋用于租赁。
允许将商业用房等按规定改建为租赁住房,土地使用年限和容积率不变,土地用途调整为居住用地,调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租,改造中不得改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施,必须确保消防设施完好有效。
2023-01-03 13:16:22
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
82275
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租售同权租住面积的有关规定有:允许将商业用房等按规定改建为租赁住房,土地使用年限和容积率不变,土地用途调整为居住用地,调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。
法律依据:
《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》第十二条
允许改建房屋用于租赁。
允许将商业用房等按规定改建为租赁住房,土地使用年限和容积率不变,土地用途调整为居住用地,调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租,改造中不得改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施,必须确保消防设施完好有效。
2023-01-03 13:18:11
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1123246
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
租售同权是指租房与买房居民享同等待遇,明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益;建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。
法律依据:《
民法典
》第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋
按份共有
人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
第七百二十八条
出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。
但是,出租人与第三人订立的
房屋买卖
合同的效力
不受影响。
2023-01-03 13:20:46
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
被拆迁房屋的用途和面积如何确定
房产纠纷
441
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
宅基地面积怎么算
民法典
361
宅基地面积怎么算
民法典
6648
被拆迁房屋的建筑面积如何确定
房产纠纷
617
没签合同的房东不退押金怎么办?
您好,建议诉讼维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子租出去了没有签合同。在微信上给钱了。对方不交物业费。和水费。房子没有到期如何把房子要回来?
没有租房合同不退钱承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商,协商不能达成一致的可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院请求返还。法律依据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在酒店里面老板直接刷房卡进来怎么办
你好,可以要求返还!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租房还有一个月到期。房东在我店墙上贴出租新闻
你好,可以根据租赁合同的约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我付了一个月的房租作为押金。晚上仔细看后,押金怎么退?
你好,有签过书面协议吗?有违约嫌疑
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我这里租房甲醛含量超标,房东说要治理,但是我想选择退租,房东拒绝赔付押金,我是否可以进行起诉
你好,房租押金可以帮助你处理
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出租自建房月租金为2400元应交多少税
法律分析:交税又称纳税,是自然人或法人向国家税务机构交纳税款的行为和过程。交税是我们国家对一些企业或者以个人为单位必须执行的一项政策,每个企业交税的金额会根据自
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我问一下房租4000押金15000合理吗
法律分析:视具体情况而定,可以协商处理。在租赁合同到期后,租客没有违约情况的,房东应该退还押金。房东不退押金,是违法的。当事人可以协商解决,协商不成的,可以向法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
西安律师
法律内容
法律资讯
法律知识
律师推荐:
海口律师
同城律师:
秀英区律师
龙华区律师
琼山区律师
美兰区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋租售委托书通用范本
5869人下载
房屋租售委托书范本
5869人下载
房屋租售委托书模板
5869人下载
个人房屋租售合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
九转律所律师
近期帮助 26681 人
丶售后公房确权有没有时效
1分钟前
九转律所律师
近期帮助 26681 人
你好,我就想问一下,我家属在医院做手术,结石。然后呢结石还在,该怎么办
9分钟前
广东仁礼律所律师
近期帮助 61 人
你好如果双方都搞坏对方物品了而我被打了起诉有怎么样处理的
18分钟前
杜文芳律师
近期帮助 62 人
我24号凌晨1点左右在高德上预定了酒店,然后24号下午5点遭到强制退订
24分钟前
天习律所律师
近期帮助 37278 人
你好开庭前调解需要收取诉讼费用吗
29分钟前
赖启徇律师
近期帮助 7685 人
我和奶奶哥哥的外孙能结婚不
37分钟前
周清智律师
近期帮助 20133 人
本人确诊红斑狼疮可申请低保吗
39分钟前
刘忠斌律师
近期帮助 144522 人
对方在法庭上提供一张虚假借条,在法庭上对方一口咬定签字是我本人签的,申请笔迹鉴定后
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询