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我是民办幼儿园，租的房子。现在面临拆迁。教育局能赔偿？
更新时间：2019-04-29 10:19:15
问题描述：
我是民办幼儿园，租的房子。现在面临
拆迁
。教育局能赔偿？
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根据《
中华人民共和国合同法
》第十三章的相关规定，
租赁合同
是指出租人将
租赁物
交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是
诺成合同
。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
2019-04-29 10:14:59
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实际中不同类型的房屋
租赁
、买卖纠纷，是有不同的解决渠道和投诉部门，具体如下：
1、涉及房产中介无照经营、发布虚假房源信息的，可向工商部门反映;
2、涉及中介违法违规乱收费的，则向物价部门反映;
3、无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、签订“阴阳
合同
”规避税费的，可向房管部门反映;
2019-04-29 10:16:44
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拆迁补偿
的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行
房屋产权调换
。货币补偿作为主要方式。
其原因：
一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、
被拆迁人
或使用人不能及时回迁等后续问题;
二是货币补偿更方便被
拆迁人
选择住房，不受地点等方面的限制;
三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。
2019-04-29 10:19:15
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