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现在棚户区改造,宅基地换楼房,所得楼房和孩子们分配后想公证一下,公证费如何收取?
更新时间:2019-04-29 14:40:43
问题描述:
现在
棚户区改造
,
宅基地
换楼房,所得楼房和孩子们分配后想公证一下,公证费如何收取?
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棚户区
改造
土地纠纷
可以强制执行,棚户区改造,涉及的法律程序是“征收拆迁”。依据法律规定,如果征收拆迁的法律程序合法,
被拆迁人
在法定的期限内,既不提起司法救济程序,又拒绝搬迁的。
征收方可以申请人民法院强制执行。
法律依据:国务院令第590号,
第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起
行政诉讼
,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
2019-04-29 14:31:16
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《
中华人民共和国继承法
》第十条规定的“遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母”中,没有明确规定其继承的先后次序,但第九条同时规定“继承权男女平等。”这意味着同等情况下,
继承人
的权利是相等的。
而第十三条规定的“同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对
被继承人
尽了主要扶养义务或者与被继承人搜索共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。”实际区别了同一顺序继承人因继承遗产份额的不等而形成的
遗产继承顺序
。
2019-04-29 14:35:32
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宅基地使用人死亡,如果在死亡前宅基地已经被征收,那么
征收补偿
款可以作为使用人的遗产来
继承
。 继承遗产有
遗嘱
的按照遗嘱处理,没有遗嘱的按照
法定继承
处理,法定继承第一顺位继承人为:配偶,父母子女,第二顺位继承人为:祖父母、外祖父母、兄弟姐妹;在有第一顺位继承人的时候,由第一顺位继承人平均继承,如果没有第一顺位继承人才有第二顺位继承人平均继承。
2019-04-29 14:39:51
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农村宅基地上的房屋所有权公证,应该遵从以下流程和步骤:
1、提交公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交宅基地证书和房屋权属证书、个人身份证件及其他相关材料。
2、公证事项的受理。公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。
3、缴纳公证费用。按照公证处提供的收费标准,缴纳公证费用。
4、公证事项的审查。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查。
5、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。 公证行为会产生
证据
上的效力,经公证的事项,可以直接作为证据使用。
2019-04-29 14:40:43
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