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抵押担保
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我朋友房子抵押给银行借款现在利息都还不上!请问担保人有什么责任?
更新时间:2019-04-30 11:27:14
问题描述:
我朋友房子抵押给
银行借款
现在
利息
都还不上!请问
担保
人有什么责任?
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抵押贷款
还不上,和银行协商不成,银行会按合同约定,到法院起诉,申请法院查封抵押的物品。法院判决生效后,
债务人
不履行法院的判决,银行会申请
法院执行
抵押的物品。
《
中华人民共和国民事诉讼法
》
第一百条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。
人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。
2019-04-30 11:20:05
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金融
借款合同
纠纷特点
(一)送达难,审判周期长。
金融
借款
诉讼案件最先面对的问题就是送达问题,由于涉及被告人数越来越多,除了债务人,还可能有众多的保证人。企业债务人资金链断裂,对外负债累累,负责人常常下落不明,企业更换办公场所甚至人去楼空。而对于向
自然人
送达诉讼文书更难度不小,不少自然人早就更换了当初在银行留下的手机号码,或者虽然接电话但迟迟不去法院签收传票,有意拖延案件进展程序,由于法院的诉讼文书无法直接送达当事人,导致大量案件采取留置送达或公告送达方式,案件审理周期自然被拉长,严重影响了后续程序的开展。
(二)案件普遍事实清楚、证据充分,金融机构胜诉率高。
金融机构对外贷款都会履行严格的审批程序,保留完整的书面资料并做好档案的收归与管理,在诉讼中掌握着主动权。对于被告到庭参加诉讼的,一般对借款的事实都会表示认可,但是由于没有还款能力希望银行方面给予延期还款或者减免利息。此外由于金融借款
合同纠纷
中公告送达率较高,被告不到庭参加诉讼的情况居多,法院直接根据金融机构提供的证据材料支持银行的诉讼请求。
(三)判决生效后,案件普遍进入强制执行程序,债权实现率低。
案件不论最终以判决结案还是调解结案,负有还款义务的当事人很少在规定期限内能够主动履行还款义务。不少当事人在执行阶段拒绝接电话,采取回避的态度,因此绝大多数案件最后还是要进入执行程序,但是由于不少金融借款借款纠纷案件中涉及的抵押房产是被执行人的唯一住房,导致执行程序不得不暂时搁置,“执行难”也是法院面临的普遍性难题,再者房地产市场近几年的低迷,抵押房地产的市场价值低于原先评估价值的情况居多,导致金融机构债权受偿率低。
2019-04-30 11:20:57
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关于信贷担保人的话题,担保
贷款
,是指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。担保贷款包括保证贷款、
抵押
贷款、质押贷款。 担保人即保证人,是根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的
法人
、
其他
组织或者公民。 担保人看似简单,但并非人人都可以成为担保人。究竟哪些人无法成为担保人呢?让我们来看一下。 无法成为担保人的为:
1、离退休人员;
2、户籍不在贷款机构服务区域内;
3、无收入来源者,不具备替他人还本付息能力者;
4、夫妻双方无法为对方担保;
5、不满足贷款机构担保条件的个人。
2019-04-30 11:24:57
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网贷逾期无力偿还会有什么影响
1、电话催收:网贷逾期无力偿还初期催收人员利用电话进行沟通,避免人情压力与尴尬,减少直接冲突,但效果因人而异。
2、委外催收:网贷逾期无力偿还的话网贷平台将不良贷款项目委托给有相应资质的第三方催收公司进行催收。能够节省委托单位的人力物力,凭借专业的第三方机构更好地回收欠款,但成本较高。
3、外访催收:网贷逾期无力偿还在电话催收未果之时,以合情合法的现场外访予以辅助。外访催收是一种非常直接有效的催收方式,很多
银行
及小额信贷机构都在用。
4、网络拍卖:在法律法规许可的条件下,将债务人的资产如房子、车子、债权等,做成适合散户投资的产品,在互联网上予以拍卖,能以较快速度归还逾期款项。
5、
诉讼
催收:网贷逾期无力偿还且其他催收方式无果后即向法院提起诉讼进行催收,诉讼类型包括
民事诉讼
、刑事诉讼两种。诉讼催收针对的欠款人群主要是有能力还款却不还的借款人。
6、曝光个人信息予以施压或加入黑名单:P2P平台曝光逾期用户的个人信息来进行催收,但操作不慎就有涉嫌侵犯隐私的嫌疑,业界极少采用。
P2P的催收行为,在保证及时有效地收回欠款时,必须在符合相关法律法规的前提下展开。现行的催收规定,可参考《民法通则》、《
民事诉讼法
》、《最高人 民法院关于适用如干问题的意见》、《合同法》、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的如干意见》,以及地方 各高等法院出台的相关审理意见等。
2019-04-30 11:27:14
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高利贷要抵押或担保吗
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房屋贷款银行抵押什么
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你好,请问借款还不上的话担保人会有什么责任么?担保人有担保期限么?子女可以是担保人么?
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请问朋友做生意向银行贷款抵押了自己的房子,还是连带责任担保?还是担保人先代替还贷?
《中华人民共和国担保法》 第十二条: 同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任,没有约定保证份额的,保证人承担连带责任,债
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我朋友房屋抵押贷款需要担保人,我就想问问要是我朋友还不上贷款担保人有什么责任
担保需要涉及情况很多,需要具体情况具体分析。比如,银行贷款担保需要几个人?一般来说,没有明确规定说申请贷款必须要有担保人进行担保的,之所以要求提供担保,大多是因
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用自己贷款的房子替朋友抵押担保有什么风险!?
最直接的风险就是如果朋友不能按期还款,届时你要在抵押房产的价值范围内承担还款责任。
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我朋友房子抵押给银行借款现在利息都还不上!请问担保人有什么责任?
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自然人能否作为房产抵押权人的法律问题
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欠钱纠纷律师怎么收费
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因欠款纠纷起诉的开庭流程
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我们是房屋抵押贷,利息是4.95,现在有人找我们说可以转贷,利息大概大概3这个有风险吗?
转贷有风险,需谨慎操作。1. 咨询律师评估合同风险。2. 选择信誉良好的金融机构。3. 签订合同并明确条款。4. 保留证据,维护权益。 或者: 1. 咨询律师,
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判决抵押无效如何处理
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抵押车被金融公司拖走了
你与该公司是否有抵押合同约定?如果没有,可以报警
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你好,要看合同如何约定才能确定
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我的车被朋友借去,在我不知情的情况下把车子抵押了,报警的话,可以把车子开回来吗
可以报警处理。报警时需提供相关证据,证明车子被私自抵押。警方将调查处理,如情况属实,将追回车辆并依法处理抵押人。同时,也可以考虑通过起诉方式维权,需准备起诉状和
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有逾期还能做担保人吗
有逾期记录的人做担保人,处理方式依情况定。 如果逾期情况不严重,且满足担保人的其他条件,可以作为担保人。选择一般保证或连带责任保证需根据具体情况和债权人要求。若
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《中华人民共和国公司法》对对外担保行为的规定是怎样的?
《公司法》对于对外担保的规定如下: 一、公司向其他企业投资或者为他人提供担保,依照公司章程的规定,由董事会或者股东会、股东大会决议; 公司章程对投资或者担保的总
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