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男女双方未办理结婚证,是否有房子的继承权?可以采取什么样的手段或方法?
更新时间:2019-04-30 16:59:58
问题描述:
男女双方未办理
结婚证
,但生活在一起。在共同生活期间,女方付全款买了一套房产。
产权登记
在女方名下。男女双方各有子女,请问以后男方及其子女是否有房子的
继承权
?如果女方希望房子的继承权仅为自己的儿子,可以采取什么样的手段或方法?
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《
中华人民共和国继承法
》明确规定:
1、子女在享有继承权方面男女平等,不受年龄大小、结婚与否等限制;
2、非婚生子女、养子女、与继父母形成扶养关系的继子女同婚生子女一样为第一顺序
法定继承人
;
3、子女缺乏劳动能力又没有生活来源的,父母不得以遗嘱方式取消其应继承的遗产份额;
4、分割遗产时,应当保留胎儿的继承份额,但胎儿出生时是死体的则按
法定继承
处理保留的份额;
5、同一顺序
继承人
分配遗产时,应当照顾缺乏劳动能力又没有生活来源的子女。
2019-04-30 16:53:07
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房产继承
的概念 房产继承是指按照《继承法》的规定,把
被继承人
所遗的房产转归继承人的行为。 我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。 1,老人的遗产,是所有继承人的共同财产。 2,继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。 3,如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。
房屋继承
步骤 办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:
1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿
放弃继承
权,必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。 房屋继承办理程序 房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。
2019-04-30 16:56:00
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配偶首先
占有
50%,这部分不是遗产,另外50%才是遗产,如果没有遗嘱,按照
继承法规
定走
《中华人民共和国
继承
法》第十条规定的“遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母”中,没有明确规定其继承的先后次序,但第九条同时规定“继承权男女平等。”这意味着同等情况下,继承人的权利是相等的。
而第十三条规定的“同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。”实际区别了同一顺序继承人因继承遗产份额的不等而形成的
遗产继承顺序
。
2019-04-30 16:56:45
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按照《继承法》第十条“遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母”的规定,女儿和儿子都是第一顺须继承人,拥有同等的继承权。
由于《继承法》规定了遗嘱继承优于法定继承人,即一旦被继承人生前留下诸如
公证遗嘱
、
自书遗嘱
或
代书遗嘱
等形式的遗嘱,则
遗产继承
将不再按法定继承程序进行,遗产由遗嘱指定的遗产继承人予以继承。
2019-04-30 16:59:58
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