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婚前个人财产协议转为共同财产
更新时间:2018-08-03 16:55:04
问题描述:
我老公婚前购买一套房产,总价120万元,首付由其个人存款及其父母资助共支付50万元(其父母资助部分未做任何形式的约定,但
房产证
在婚前办理且房产证上仅有我老公的名字),其余部分贷款且婚后共同偿还。现在若我老公同意将此套房产通过立定
协议
的方式转为
夫妻共同财产
可行吗?仅立定协议但不在产证上加我的名字(协议进行公证),若日后出现离婚的情况,我是否可分到此房一半的份额?
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通常情况下夫妻双方可以在协商之后达成
离婚
协议,就夫妻共同财产以及夫妻双方的
子女抚养
权问题进行规定。
房产
如果被认定为夫妻共同所有的共同财产的,也应当由夫妻双方进行分配。
但是需要注意的是,夫妻双方如果达成协议能够分割,应当依法办理相关的手续,如果不能,则应当通过到法院进行起诉的方法进行。
2018-08-03 16:48:24
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1、根据规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。
2、婚前储蓄应当各自属于个人财产,如能提供
证据
证明,在分割房产时应当予以考虑。
2018-08-03 16:53:32
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《婚姻法司法解释二》第九条:男女双方
协议离婚
后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院受理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
《婚姻法》第四十七条:离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。
离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。在此情况下,
诉讼时效
适用《婚姻法司法解释一》第三十一条:当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年,从当事人发现之次日起计算。
《婚姻法司法解释三》第十八条:离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。
2018-08-03 16:55:04
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