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婚前购置房产一套，购房合同是男方名字，男方名下房产，房贷由男方偿还。现在想办房产证，能写女方名字吗？
更新时间：2019-05-01 08:41:58
问题描述：
您好，婚前购置房产一套，
购房合同
是男方名字，
房产证
没办，离婚时协议签订，男方名下房产，男女各一半，
房贷
由男方偿还。现在想办房产证，能写女方名字吗？现在男方已再婚，
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一般
土地纠纷
只有在涉及土地使用权时才与
房产
证之间有挂钩。由于我国实行的是土地公有制，购置房地产时只是取得相应的土地使用权。人们通常对土地使用权问题是漠视的，并想当然地认为土地是房屋的附属，取得了房产的 所有权即取得了土地使用权。
其实，房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。
2019-05-01 08:37:23
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办理房产证需要哪些材料？
1．盖章的申请表；
2．房屋买卖
合同
；
3．签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
4．测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
5．专项维修资金专用收据；
6．契税完税或减凭证；
7．购房者身份证明（复印件核对原件）；
8．房屋共有的提交共有
协议
；
9．银行的提前还贷证明。
2019-05-01 08:39:32
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小产权房无法在房管局备案,不能取得房产证,否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了,就是没产权的房子。所以不存在你说的“过户”问题。只能在购房协议上改名字。就是把卖方的名字,改成你家的名字。
小产权房的交易国家还没有出台具体的管理政策,所以一旦有了纠纷,不受法律的保护。
2019-05-01 08:41:58
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