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我是租户，现在房子面临拆迁，房东和拆迁方几乎没有任何补偿，我想起诉他们
更新时间：2019-05-01 14:25:22
问题描述：
我是租户，现在房子面临
拆迁
，房东和拆迁方几乎没有任何补偿，我想
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《国有
土地
上
房屋征收
与补偿条例》第十九条规定，对被征
收房
屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
第十七条规定，对被征收人给予的补偿应当包括:
被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
2019-05-01 14:21:36
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房子
拆迁补偿
这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考
2019-05-01 14:22:57
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婚前一方的个人房产，婚后被拆迁分得
拆迁安置
房的情况：
如果婚前一方的个人房产，在婚后因政府的
拆迁政策
被拆迁，以产权调换方式取得拆迁安置房，且没有缴纳任何费用，依据《
城市房屋拆迁
管理条例》第四条的规定，拆迁人应当对
被拆迁人
给予补偿、安置。被拆迁人是指被拆迁房屋的原所有人。
因此，这种情况下，它只是婚前个人财产形式的一种转化，其价值取得于婚前，即所谓的“万变不离其宗”拆迁安置房仍然属于一方的个人财产。
2019-05-01 14:25:22
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