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5兄妹一起去了公证处公证了房子继承给了我爸和奶奶,别的兄弟姐妹自愿放弃继承权。还需要他的别的兄弟姐妹到齐公证吗?
更新时间:2019-05-01 16:13:34
问题描述:
我爸爸为了
经济适用房
的积分就和我爷爷合计积分购买了一套限价房(所有费用都是我爸出的),后来我爷爷去世了(我爷爷有5个孩子)5兄妹一起去了公证处公证了房子继承给了我爸和奶奶,别的兄弟姐妹自愿
放弃继承
权。现在我奶奶去世了他们自愿放弃的继承权公证还有效吗?奶奶生前也写了
房屋赠与
书,但是没有公证,现在我爸爸想把房子过户给我,还需要他的别的兄弟姐妹到齐公证吗?因为我其中一个姑姑现在找不到人,所以全部到齐很难
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《关于
继承
土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)
一、对于《中华人民共和国
继承法
》规定的
法定继承人
(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。
二、按照《中华人民共和国继承法》规定,非(法)定
继承人
根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。
2019-05-01 16:00:55
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房产要先办理继承过户,在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子,属部分继承、部分赠予。要先公证,再到房管局过户。
房产继承
相关手续如下:
一、先所有有
继承权
的人,夫妻双方,持身份证、
结婚
证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到
公证处
办理继承公证。
(如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子,那就可全部房产集中到孩子名下。)
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有:
一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了。
2019-05-01 16:09:29
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一、手续要到
被继承人
户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是
遗嘱继承
,二是
法定继承
。需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者
遗嘱公证
书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
2019-05-01 16:11:55
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1,放弃继承必须有明确的意思表示,这种表示可以是书面的,也可以是口头的。但如果没有明确表示,即使不主动参加
遗产分割
,也不能视为放弃继承。
2,放弃继承只能在继承开始后,
遗产处理
前,在继承未开始前所做表示不能做为放弃继承的有效表示。
在遗产分割后也谈不上放弃继承了。
3,放弃继承是无条件的放弃。
2019-05-01 16:13:34
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我爷爷的房子通过公证处公证我爸那几个兄弟姐妹放弃房子的继承权请问我爸的兄弟姐妹们还有继承权吗
你好,按你的表述,房子是你父亲的
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现在我们想到公证处公证,是不是我爷爷的所有子女、放弃继承我父亲的遗产就可以了?
当事人放弃遗产继承不一定要请律师见证的,以下是放弃遗产继承的法律后果: 1、第一顺序数个继承人中的一个放弃遗产的,其应继承的遗产由第一顺序的其他继承人继承; 2
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还是公证继承遗产?公证时其他子女先需公证放弃继承?公证后的过户,那其他人只能公证放弃继承权吗?
继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。《继承法》相关规定第五条 【继承方式】继承开始后,按照法定继承办理
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请问配偶死了,要申请遗产公证,他的兄弟姐妹要到场公证放弃继承权吗?
需要的,也可以委托律师办理,具体请约见面谈
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你好 可以考虑做协议 公证处理
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