我买了精装套房，约定的过三个月，等房子装修好了交装修款，可是到了交装修款的时间，怎么办

更新时间：2019-05-01 20:19:44

问题描述：

我买了精装套房，交了首付，签了合同，约定的过三个月，等房子装修好了交装修款，以后就办贷款和房产证，可是到了交装修款的时间，开发商说房子不卖了，怎么办，如果负损失，怎么赔偿

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首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。
第二，根据上述资料，由测绘部门进行实地测绘并绘制图。
第三，根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。
第四，凭借买卖契约，房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发证。从这个过程看，要把房产证如期地办理出来，开发商起主要作用，不是开发商一家就能独立完成的。
因此，有些购房者在相当长的时间内仍拿不到产权证，原因由可能是开发商本身存在的诸如：房产开发前期资料不全、未能通过有关部门综合验收、未能委托办理实地测绘手续。
对于非因开发商的原因导致的逾期办证，如房管局有关测绘级行政部门因作业繁忙而延缓了发证时间。

2019-05-01 20:10:03

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小产权没有房屋产权证明，不能申请贷款。 1．所谓小产权房，实际上就是只有使用权却没有所有权的房产。小产权房目前还无法通过任何途径拿到房产证，除非国家出台新政策，否则只能是小产权房。
2．有房产证的就是产权房．因为房产证是房屋产权的法定凭证。只要有房产证，产权的所有功能都能够发挥，其中当然包括抵押贷款在内。

2019-05-01 20:11:27

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拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。

2019-05-01 20:15:25

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P2P是英文peer-to-peer的缩写，意即个人对个人。又称点对点网络借款，是一种将小额资金聚集起来借贷给有资金需求人群的一种民间小额借贷模式。如何选择编辑
一看网站
看运营P2P网贷平台的公司是否具备技术开发和金融背景。
二看资金
P2P网贷平台由于没有贷款牌照，还属于民间借贷，借贷资金的进出往往要通过网站创始人的个人账户或公司账户进行，一般较大的P2P平台每天的资金沉淀多达三五百万元，这就为平台私自挪用用户资金乃至携款潜逃埋下了隐患。
大部分P2P平台都选择和第三方支付平台合作，其资金流转模式为资金在平台归集，即第三方支付平台为P2P公司开一个公司账户，出借人的钱先打进公司账户，P2P网站再把钱打给贷款人，此种模式实际上与直接将钱划入平台的银行账户并无区别。
但出于对第三方支付公司的信任，大多投资人并未意识到这一点，一旦平台跑路，投入的资金便血本无归。
只有引入第三方资金托管，才能降低P2P资金流转中的风险。当投资人在平台注册时，每位用户会在环迅上开通一个IPS账户，双方通过平台进行交易时，款项会直接从出借方的第三方支付账户到达借入方的第三方支付账户，而不会经过P2P平台。
用户资金完全由用户本人控制，有关资金的操作也只有经用户本人确认后才能转入或转出，投资人的资金与平台资金实现了完全分离，保障了用户资金安全。
此外还要了解一下P2P网贷平台是否具有信用担保功能。

2019-05-01 20:19:44

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