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请问我(已婚)和妈妈(离婚)一起买房产证上写着我们的名字,现在想去掉妈妈的名字怎么操作费用少了
更新时间:2023-01-27 04:41:51
问题描述:
请问我(已婚)和妈妈(
离婚
)一起买房产证上写着我们的名字,现在想去掉妈妈的名字怎么操作费用少了
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按照买卖或者赠与的方式处理
2023-01-27 04:38:18
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法律分析:房产证里去掉一个人名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。
此外,
房屋买卖
和房屋赠与都要缴纳税款。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-01-27 04:41:51
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