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我房我交了定金搬家那天他说前面的房客不退
更新时间:2023-01-27 11:40:42
问题描述:
我房我交了定金搬家那天他说前面的房客不退
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购房定金不退可以与出卖人协商,协商不成的找当地村或者社区调委会出面调处解决,还不能够沟通的拨打12315举报或者直接向法院起诉,请求返还购房定金。
法律依据:
《
商品房销售管理办法
》第二十二条
不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房
买卖合同
担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
按照2021年1月1日起施行的《
中华人民共和国民法典
》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023-01-27 11:36:17
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商品房开发商不肯退还定金,如果是购房人的原因导致
合同
不能继续履行的话,则无权要求返还定金;如果是
不可抗力
的原因或者是开发商的原因,导致合同不能继续履行的话,购房人可以要求返还定金。法律依据:《
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
2023-01-27 11:38:08
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购房定金不退纠纷找房地产管理部门、
仲裁
委员会、人民法院处理。双方可以先行协商,协商不成可以向相关政府部门进行投诉;投诉仍未解决纠纷的,应以购房合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果不满意的,可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
法律依据:《仲裁法》第二条
平等主体的公民、
法人
和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-01-27 11:40:42
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可以退的,但不能全款退。退多少钱具体需要看当时签订的协议如何约定的。每个驾校都不同,可直接与驾校方面协商。
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有效期一年。也就是说我什么都没使用情况下白白损失近一年的金额。在办卡时候签订了合同
您好,问题可以得到解答
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我想问报驾校现在想退学驾校因为我没有发票让我等一个礼拜我等了他说给我打电话也没给我打
你好,建议协商退费,协商不成可到法院起诉解决。
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在保安公司工作,然后保安公司给你付了保安证的钱,合同上有1500的违约金,需不需要交
您是否需要支付违约金取决于多个因素,包括合同中关于服务期和违约金的约定、您实际离职的时间点以及用人单位为您支付保安证费用的具体数额等
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