买房子要办理过户公正需要多少钱?

更新时间:2023-01-27 12:32:29
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买房子要办理过户公正需要多少钱?
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 具体看您房子的总价是多少。
    买卖房子过户公证费:
    标的额五十万元及以下部分,收取比例为
    0.3%,如按比例收费不到200元的,按200元收取;五十万元至五百万元部分,收取
    0.25%;五百万元至一千万元部分,收取
    0.2%;一千万元至两千万元部分,收取
    0.15%;两千万元至五千万元部分,收取
    0.1%;五千万元至一亿元部分,收取
    0.05%;一亿元以上部分,收取
    0.01%。
    继承、赠与、接受遗赠的房子过户公证费收费标准:由现行按受益额的2%收取下调为:受益额20万元以下的部分,按不超过
    1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分,按不超过
    0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分,按不超过
    0.5%收取;超过1000万元的部分,按不超过
    0.1%收取。证明单方赠与或受赠的,减半收取。
    2023-01-27 12:28:49
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  • 法律分析:房产过户公证费用:公证收费(包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费)中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,由现行按受益额的2%收取下调为:受益额20万元以下的部分,按不超过
    1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分,按不超过
    0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分,按不超过
    0.5%收取;超过1000万元的部分,按不超过
    0.1%收取。证明单方赠与或受赠的,减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
    属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
    (一)尚未登记的不动产首次申请登记的
    (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的
    (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的
    (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的
    (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的
    (六)申请更正登记或者异议登记的
    (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
    2023-01-27 12:31:26
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  • 法律分析:房子过户费用的计算是:
    1.5%的契税;
    0.05%的印花税;3元/平的交易费;
    1.36元/平的测绘费;200元权属登记费取证费;差价
    5.5%(房产证未满5年)的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
    属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
    (一)尚未登记的不动产首次申请登记的
    (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的
    (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的
    (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的
    (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的
    (六)申请更正登记或者异议登记的
    (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
    2023-01-27 12:32:29
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