首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
开发商违约
> 问答详情
我们买了的期房,好几年了都没有交房,而且房子都还没有开始建,怎么办?
更新时间:2023-01-27 15:32:13
问题描述:
你好,我们买了的期房,好几年了都没有交房,而且房子都还没有开始建,怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
350596
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
请按照
合同
约定处理
2023-01-27 15:28:36
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
60321
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
我国的期房是:尚未完成建设不能立即交付使用的房屋。购买期房的流程是:签订预售合同、交付首付款;办理预售登记,网签备案;收房验房,到房管局申请房产转移登记;交纳各类税费,领取过户回执。
法律依据:《城市商品房预售管理办法》第六条
商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。
第十条
商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托
代理
人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
2023-01-27 15:31:13
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1323854
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
期房是指尚未完成建设不能立即交付使用的房屋。购买期房的流程是:签订预售合同、交付首付款;办理预售登记,网签备案;收房验房,到房管局申请房产转移登记;交纳各类税费,领取过户回执。
法律依据:《城市商品房预售管理办法》第六条
商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。
第十条
商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
2023-01-27 15:32:13
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买了房子迟迟不交工怎么办
房产纠纷
1045
购房时说2020,3月交房。但是至今未交房,请教我怎么办?
本地居民以家庭为单位限购
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
如果房屋产权到期了该怎么办
房产纠纷
367
开发商不能按时交房我们该怎么办
房产纠纷
140
买的期房,是个商铺,交房后屋顶管道一堆,该怎么办
发生商品房纠纷时,当事人可以找房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门处理。当事人应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决,或向相关部门请求帮助进行调解;协商不
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子到期后怎么办
房产纠纷
4646
开发商房子没有盖好,叫交全款,不交全款就退房,这个事情我该咋办
按双方签订的商品房买卖合同约定处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买的房子已经过了交房期,现在还停工,没有复工怎么办?
你好,按合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买的房子延期交房一两年了,现在房子也一直没有动工,也没有烂尾,怎么办
处理延期交房纠纷的方式:由买受人催告卖方在合理期限内及时交房;卖方逾期不交的,买受人可以解除合同,请求卖方承担相应的违约责任;双方协商不成的,可以依法向法院起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子烂尾了,已经建好了,本来2016年底交房,现在没交房。我该怎么办?
你好!需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了房三年多了,当时没有填购房合同,可是到现在都没有交工,我们该怎么办
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我想咨询一下,我买新房发现墙体垂直偏差10cm,这种情况开发商应该怎么赔偿
建议把铁证提交给住建局
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商延期交房,如何退房?
逾期交房超过合同约定的期限,达成退房条件或者逾期满一年的,可以依法主张解除合同并返还购房款以及银行贷款利息损失,可以全权委托律师处理,本律师办理多起类似案件,均
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商建造建筑物抽水,如何解决
你好,直接到当地环保部门投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,逾期交房纠纷
您好建议您走法律途径维护自己权利
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
全款买的房子开发商跑了,没人给网签了,怎么办?
法律分析:开发商不给网签可以找当地建设委员会或者房管局投诉。如果房地产开发商无法在约定的时间内办理网签手续,购房者可以先与开发商进行协商,要求开发商立即办理网签
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商有权将商场公共区域租给第三方吗?
应征得业主委员会同意,并对收益进行约定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,开发商未达到交房条件,交付业主入住,业主并未知道已经入住,怎么处理
没有达到交房条件可以要求赔偿
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商延期交房,怎么退房
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
西安律师
法律内容
法律资讯
法律知识
律师推荐:
长春律师
同城律师:
德惠市律师
宽城区律师
长春朝阳区律师
农安县律师
绿园区律师
九台区律师
双阳区律师
榆树市律师
二道区律师
公主岭市律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
期房转让协议范本
5869人下载
期房买卖定金协议
5869人下载
期房买卖定金合同
5869人下载
期房买卖定金合同范文
5869人下载
律师解答动态
刚刚
李国利律师
近期帮助 353 人
近亲结婚的违法行为对工作有什么影响?
5分钟前
李国利律师
近期帮助 353 人
你好同一案件为什么别人有逮捕通知书有的还没有
6分钟前
温海宽律师
近期帮助 12091 人
我哥在成都清白江帮人装修从高空摔到一楼死亡,这个是小区业主找另外一个包工头承包的,出线这样的事故我们
7分钟前
易明勇律师
近期帮助 12351 人
公司倒闭赔偿相关
10分钟前
李国利律师
近期帮助 353 人
你好,我车子出险后在保险公司合作的维修厂修了三个月了,我如果要起诉应该起诉谁
13分钟前
李国利律师
近期帮助 353 人
现怀三胎,男方说分手怎么办
15分钟前
李国利律师
近期帮助 353 人
需要交纳激活金,违约50%赔偿
15分钟前
周于炜律师
近期帮助 7118 人
小学生在学校放学排队期间,导致要离队的同学牙齿摔断。这个责任双方家长和学校怎么划分
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询