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买房后契税还没交,怎么办?
更新时间:2023-01-27 16:26:08
问题描述:
买房后契税还没交,怎么办
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购房后未缴纳契税的后果:会被及时追缴;按日加收万分之五的滞纳金;房地产登记部门无法核发产权登记证书;无法提取住房公积金;以及不能再次出售等。法律依据:《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第九条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移
合同
的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
《税收
征收
管理法》第三十二条
纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
2023-01-27 16:22:11
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无锡法律问答顾问
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买房后未交契税的后果有:
1.无法办理产权登记证书,税单一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书;
2.无法提取住房公积金,尚未核发的产权登记证书的要求提供契税完税证明;
3.无法落户,没有产权登记证书不能上户口;
4.罚交滞纳金,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。法律依据:《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第九条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
《税收征收管理法》第三十二条
纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
2023-01-27 16:24:11
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徐州法律问答顾问
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买房四年没交契税,当事人应及时联系税务部门补缴税款和滞纳金。根据法律规定,如纳税人未在规定期限缴纳税款,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款,税务机关责令限期缴纳,并从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
法律依据:《
中华人民共和国税收征收管理法
》第三十一条
纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限,缴纳或者解缴税款。
纳税人因有特殊困难,不能按期缴纳税款的,经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准,可以延期缴纳税款,但是最长不得超过三个月。
第三十二条
纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
2023-01-27 16:26:08
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