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房子怎么分配呢
更新时间:2018-08-06 12:01:40
问题描述:
我父母
离婚
前协商
房产证
写我的名字,结果办
房产
证时我父亲只写了他一人的名字,他再婚几年了,对方带有子女过来,到时这套房子怎么分配呢
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协商不成,到法院起诉离婚时,主张分割,详谈电话联系。 最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二) 第二十条 双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。
2018-08-06 11:55:09
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死者死亡,需要先对住房确权。确定死者对住房拥有多少权益份额。如果是再婚前的婚前
个人财产
,就是继承全部产权。如果是再婚后取得
共有
住房,那么只是继承属于死者的那一半产权。
子女继承住房,首先看死者是否有遗嘱指定
继承人
,有的话依照遗嘱
执行
继承。
无遗嘱前提,按照死者第一序列继承人,死者配偶(再婚配偶),死者子女(死者亲生子女和继子继女),死者爹妈,三方平分继承属于死者的住房房产份额。
2018-08-06 11:58:05
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继承法规
定的
继承顺序
是:配偶、子女、父母,祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。第一顺序有人的,第二顺序不发生继承。其分配原则是:一是男女平等,二是同一顺序,平等分割。 非农业
户口
赔偿以平均
工资
收入为基数,孩子一般赔偿至18周岁,超过18周岁的不予赔偿。
2018-08-06 12:01:40
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