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我的朋友在我的地方借租房,现在我想买房,是否会影响交易,谢谢!
更新时间:2023-01-27 21:26:08
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我的朋友在我的地方借租房,现在我想买房,是否会影响交易,谢谢!
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你好,可以协商解决,也可以报警
2023-01-27 21:22:08
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平台法律顾问团队
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你好,存在风险,建议谨慎处理
2023-01-27 21:24:11
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房产纠纷律师团队
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已帮助
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平均4分钟内
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二手房
交易应该注意以下风险:
1.产权不清晰,导致
合同效力
出现问题引发
房产纠纷
;
2.交易时间长,房价变动可能性大、存在一房多买的可能、国家政策变化产生新的税费;
3.手续不全,无法办理两证,不能对外交易。法律依据:《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
2023-01-27 21:26:08
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