你好,想盖房子,但村里没有宅基地,怎么办

更新时间:2023-01-28 07:22:10
问题描述:
你好,想盖房子,但村里没有宅基地,怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 您好,可以向村委申请
    2023-01-28 07:18:17
    点赞
  • 属于耕地范围内的都不能建房。  
    1、非基本农田就是宅基地,本人向村民委员会提出申请,报规划部门、国土资源部门实地勘测后填写资料后报批。  
    2、根据《土地管理法》第62条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。  农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。  农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;  其中,涉及占用农用地的,依照本法第44条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。  
    3、《土地管理法》第77条规定,农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。法律依据:  《中华人民共和国土地管理法》第六十二条  农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。  农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。  农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
    2023-01-28 07:20:54
    点赞

  • 一、农村宅基地个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。凡是达到以上条件之一的,应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工,并向乡(镇)人民政府申报,纳入工程质量监督。
    二、根据规定,建房的村民需要向村委会提出建房申请,并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批,拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
    三、《房屋登记办法》第八十二条规定,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。
    2023-01-28 07:22:10
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
你好,我是农村,没有土地怎么办?
农村户口没土地的,可以在村子土地承包合同到期重新发包土地时提出分配要求,如村集体还有机动地或依法开垦的土地,没有土地的村民可以要求村集体给予分配。 法律依据:
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
你好,请问我是农村户口,可是没地,以后怎么办
建议可以向城市寻找工作进行糊口。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好我是外村人,在村上买的房子,现在没有宅基证,该怎么办
农村房屋没有宅基地证应向当地的村委会提出申请,在村委会的帮助下填写申请书;村委会收到申请之后进行初步审核,审核通过将名单上报国土资源管理所;国土资源管理所对具体
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,我是农村户口,没有宅基地,自家的承包地又是基本农田怎么办
农村户口没土地的,可以在村子土地承包合同到期重新发包土地时提出分配要求,如村集体还有机动地或依法开垦的土地,没有土地的村民可以要求村集体给予分配。<br/
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,我是继子,村里没有房子怎么办?
农村户口,但没有房子和宅基地,当事人可通过以下方式申请在村里建房:<br/> 1、从同一村集体的成员手上转让;<br/> 2、直接向集体
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想咨询一下,土地征收公示后多久拆除
法律分析:土地征收公示后多久拆除 从公示到拆迁一般要不得少于30日。征收部门开始拟定安置补偿方案,并报市县政府审批,市县政府开始组织相关部门对安置补偿方案进行讨
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
关于审理农村宅基地的最高法律
法律分析:宅基地属于一种常见的土地使用方式,一般用于农户的房屋修建,其使用权归属于农村家庭所有,所有权属于农村集体。土地管理部门是有权对宅基地产生的纠纷进行管理
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
办理取保要什么资料
办理取保要什么资料
取保候审 160
土地被他人占用,我该怎么办?
你好,可以直接报警处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
取保候审收监的意思
取保候审收监的意思
取保候审 145
养殖场没有办证要如何补偿赔偿
对有手续的养殖场的建筑物及附属设施按评估价100%予以补偿;对无手续的酌情给予补偿,但没有统一的标准;对于擅自乱搭乱建的违法建筑不予补偿。法律依据:《国有土地上
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我家是农村的,我家的宅基地是老宅名字是我爸的名字,没注意宅基证没了,我现在可以去办宅基证吗
国土资源部门办理。 1、农村宅基证变更人的个人身份证; 2、农村宅基证变更受理的回执单; 3、办理新的宅基证缴纳工本费单据。 带上这几样资料之后,就可以去国
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
用地主体与建设主体不符是否可行?
您好,依据购房合同的约定
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
刚刚
湖南二十一世纪律师
近期帮助 19980 人
我在网贷平台上签了合同但是我有些条件不具备
22秒前
吴国公律师
近期帮助 32804 人
你好检察院找我去做续保还会起诉我吗
49秒前
贵州诚合律师
近期帮助 24858 人
你好,就是我请问一下就是子女已经在部队了,的然后父母犯罪的话,对子女有什么影响呢
1分钟前
彬彬律师
近期帮助 9831 人
事情要怎么做自己
1分钟前
王宁刚律师
近期帮助 7636 人
三户联保金额不同,当时银行放款的时候没有告知我,现在他逾期两年了,我会不会承担责任
2分钟前
朱卓律师
近期帮助 15263 人
网约车司机,签了半年租车合同,然后跑了一个月发现效益不好,可以不跑嘛
2分钟前
张伟律师
近期帮助 5343 人
我爸妈离婚,我跟着我妈,离婚的时候我妈以我的名义找我爸要的钱,是属于我的财产还是我妈的
2分钟前
翟亚鲁律师
近期帮助 6495 人
不同意矫正对象居住地变更的说明怎么写
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询