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房东在我不知情的情况下卖掉了房子，但我也想买这所房子，他们已经转让了我该怎么办
更新时间：2023-01-28 08:22:56
问题描述：
房东在我不知情的情况下卖掉了房子，但我也想买这所房子，他们已经转让了我该怎么办
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一般不可以出售只有购房
合同
的房屋。当事人要出售房屋的，需要获得房屋的所有权；如果因卖方未取得处分权致使房屋不能转移给对方的，对方可以解除合同，还可以要求卖方承担
违约责任
。
法律依据：《
民法典
》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
第五百九十九条
出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
第六百条
出卖具有
知识产权
的标的物的，除法律另有规定或者当事人另有约定外，该标的物的知识产权不属于买受人。
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