房屋所有权人死亡后，继承人是否到房屋所在地公证处办理继承公正

更新时间：2019-05-02 12:17:30

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不可以直接将继承的房子卖给第三人，必须要先将被继承人的房子办理过户转移手续，可以由继承人凭继承公证书，到住房所属房管部门，申请办理住房继承过户，继承人取得住房产权之后，才可以再次转让过户住房给他人。

2019-05-02 12:11:10

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公证委托书的办事程序是：
1、本人咨询或查询所申请公证事项所需材料，到公证处领取或网站下载相关证明表格。
2、持相关证明和表格、信函到相关单位开具证明或办理相关手续。
3、到公证处申请公证或在线办理。
4、在约定时间内领取公证书或申请通过快递送达方式领取公证书。

2019-05-02 12:12:27

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一，农村的宅基地属于集体所有，宅基地的地上筑物属于个人所有，继承人可以就地上建筑物行使继承权。财产的继承，一般来说，有立遗嘱的，以遗嘱为准，未立遗嘱的，按法定继承顺序来继承。
　　二，法定继承人的范围：
　　
（一）配偶
　　
（二）子女，包括婚生子女，非婚生子女，养子女，有抚养关系的继子女
　　
（三）父母，包括生父母，养父母和有抚养关系的继父母
　　
（四）兄弟姐妹
　　
（五）祖父母、外祖父母

2019-05-02 12:15:05

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《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序：

第一顺序：配偶、子女、父母

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。

继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。
对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。
继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要。

2019-05-02 12:17:30

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