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我有一个工厂想租,但是没有委托中介。中介带客户租我的工厂。我还需要支付中介费吗?
更新时间:2023-01-29 16:26:08
问题描述:
我有一个工厂想租,但是没有委托中介。中介带客户租我的工厂。我还需要支付中介费吗?
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一般情况下由违约方承担中介费,未完成完成委托事务的不需要给付全部中介费。一方违约,违反的是
买卖合同
,中介费用的缴纳依据是中介
委托合同
,如不缴纳则需要承担
违约责任
。
法律依据:
《民法典》第九百二十八条
受托人完成委托事务的,委托人应当按照约定向其支付报酬。
因不可归责于受托人的事由,
委托合同解除
或者委托事务不能完成的,委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的,按照其约定。
第九百三十一条
委托人经受托人同意,可以在受托人之外委托第三人处理委托事务。
因此造成受托人损失的,受托人可以向委托人请求赔偿损失。
2023-01-29 16:22:12
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房屋
租赁合同
违约是否需要支付中介费由出租人与中介或者承租人与中介的约定而定,如果
合同
明确表明违约需要支付中介费的,应该支付。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
法律依据:
《
民法典
》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十四条
中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
2023-01-29 16:24:13
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中介介绍的房子之后转租中介未继续提供服务的不会要中介费。委托人在接受中介人的服务后应当向中介人支付报酬,中介费一般在中介过程完成后、签订租房合同时交付。
法律依据:
《民法典》九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
第九百六十四条
中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
2023-01-29 16:26:08
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租房中介没提前告知我要收取50%的中介费,也没和中介签合同,这钱还能拿得回来吗
已促成合同成立的解除租房合同中介费不能退回。中介促成租房合同成立的,有权向当事人收取中介费;中介未促成租房合同成立的,可以要求当事人支付中介必要活动支出的费用。
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我现在租房想毁约,签合同时中介费还未支付,那我现在毁约中介费是否还要支付?
那得看中介合同上是如何约定的。
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已促成合同成立的解除租房合同中介费不能退回。中介促成租房合同成立的,有权向当事人收取中介费;中介未促成租房合同成立的,可以要求当事人支付中介必要活动支出的费用。
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找中介帮我租房子 但他自己租了我的房子 我需要支付中介费吗?
你好,根据合同约定处理
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对不起,虽然签订了租赁合同,但租户在看房时突然后悔没有租房,也没有付任何费用。中介现在要我支付中介费
房屋租赁合同违约,是否需要支付中介费,由出租人与中介或者承租人与中介的约定而定,如果合同明确表明违约需要支付中介费的,应该支付。《合同法》第四百二十六条规定,居
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找中介介绍工作收了介绍费,钱要不回来报警有用吗?
建议协商处理,或者找相关部门投诉处理
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过几天我去付首付了,她说我在她那里买房就嫁给我,我在某平台认识一个中介?
你好,可以起诉追回钱款
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收集证据可以起诉
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付了一部分钱,没有签订合同可以退款吗?
依据你们合同约定处理
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你好,依据约定协商
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