男女离婚，房地产上写着两个人的名字，女人是主名，男人是副名，房贷还没结束，女人想把房子转让给自己，可以吗？

更新时间：2023-01-29 17:31:12

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男女离婚，房地产上写着两个人的名字，女人是主名，男人是副名，房贷还没结束，女人想把房子转让给自己，可以吗？

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一、夫妻双方只有一方有购房资格可以写两个人的名字吗
1、夫妻双方有一方有购房资格，房产证可以写两个人名字。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
2、法理依据：法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：
（一）权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；
（二）不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；
（三）不动产权利期限、来源等状况发生变化的；
（四）同一权利人分割或者合并不动产的；
（五）抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的；
（六）最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的；
（七）地役权的利用目的、方法等发生变化的；
（八）共有性质发生变更的；
（九）法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。
二、只有购房合同的房子可以交易吗
只有购房合同的房子，可以交易。

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