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离婚房产分割
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房子增值了,请问六年来,女方付出的所有,包括房产是否应该平均分割,女方是不是应该得到应该得到的?
更新时间:2023-01-29 18:18:13
问题描述:
夫妻
结婚
六年,婚前男方父母帮儿子买房付首付款45万元。是2015年底买了房,16年上半年结婚,男方还房贷,女方承担家务开销,现在要
离婚
,房子增值了,请问六年来,女方付出的所有,包括房产是否应该平均分割???女方是不是应该得到应该得到的???
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结婚之前购买的房屋,如果是
夫妻共同财产
,房贷没有还完可以分割,但是分割之后需要等到房贷还完才可以过户。双方可以在离婚的时候先协议分割房产,等房贷还完再过户。法律依据:《最高人民法院关于适用
婚姻家庭
编的解释
(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据
民法典
第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2023-01-29 18:14:18
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离婚后房产分割规定如下:
1、婚前一方购买房屋,婚后共同还贷的,属于共同财产,一般平均分割。
2、婚内房屋赠与,赠给双方的属于共同财产,赠给一方的属于个人财产。
3、一方父母出资买房,属于个人财产,离婚时不分割。
4、双方父母出资买房,属于共同财产,一般平均分割。
法律依据:
根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2023-01-29 18:16:12
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房子是男方父母买的,如果有以下情形,在离婚时可以分割:房子登记了夫妻双方的名字。这种情况视为男方父母对夫妻双方的赠与,房子认定为夫妻共同财产。房子登记了男方名字,但是男方父母只出了首付,房贷是夫妻双方共同偿还的。
法律依据:《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
2023-01-29 18:18:13
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