咨询房产继承问题?

更新时间:2023-01-29 22:58:09
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  • 房产继承应注意如下问题:
    1、继承应当按照遗赠抚养协议优于遗嘱,遗嘱优于法定继承的顺序办理;
    2、继承应当自被继承人死亡时开始;
    3、房产继承应注意的其他问题。
    法律依据:
    中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
    遗产按照下列顺序继承:
    (一)第一顺序:配偶、子女、父母;
    (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

    继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
    本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

    本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
    本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

    第一千一百二十三条
    继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
    2023-01-29 22:54:14
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  • 房产继承有如下问题:
    1、继承自被继承人死亡后开始;
    2、继承遗产的人只包括遗赠抚养人、遗嘱继承人法定继承人。且法定继承人只包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母;
    3、其他问题。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
    遗产按照下列顺序继承:
    (一)第一顺序:配偶、子女、父母;
    (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

    继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
    本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

    本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
    本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

    第一千一百二十三条
    继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
    2023-01-29 22:56:10
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  • 房产继承手续如下:
    (一)对房屋进行市值评估;
    (二)注销被继承人户籍;
    (三)办理继承权公证;
    (四)办理房屋过户登记;
    (五)根据具体情况来判断是否需要缴纳税费;
    (六)换领新的产证。
    法律依据:
    《公证法》第十一条 
    根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理继承等公证事项。

    2021生效的《民法典》第一千一百二十三条 
    继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
    2023-01-29 22:58:09
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