首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
房客说好的,房子到期会续租,可是过了十几天有不续租了,
更新时间:2023-01-30 01:16:07
问题描述:
房客说好的,房子到期会续租,可是过了十几天有不续租了,
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
419390
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋租赁
到期承租人要求续租的可以与出租人协商续期,原
租赁合同
继续有效,或者重新签订租房
合同
;一方表示不续期的租房合同失效、租赁关系终止,承租人应当及时返还租赁物。法律依据:《
民法典
》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2023-01-30 01:13:53
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
739006
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租房合同还没有到期,但是不想租了应当与对方协商解除租赁合同,进行退房退租;对方拒绝协商的属于该方单方面违约,对方可以主张
违约金
以及要求其他违约赔偿。法律依据:《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循
诚信原则
,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2023-01-30 01:15:27
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
531147
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
民法典规定租房合同过期后承租人要求续租的可以与出租人协商续期,原租赁合同继续有效,或者重新签订租房合同;一方表示不续期的租房合同失效、租赁关系终止,承租人应当及时返还租赁物。法律依据:《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2023-01-30 01:16:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房租合同到期自动续租合理吗
房产纠纷
1125
房租还有一个月到期,房东说不愿意续租了,我该怎么办?
房东不续签到期的租房合同则债权债务终止,合同失效;租赁期间届满退房的,承租人返还租赁物即可,返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。法律依据:
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房合同到期怎样续租方法
6444
房子租期到后对方不搬走怎么办
房屋租赁法律常识
4111
租房合同到期,退租时,房东说提前一个月需通知不续租这个事
你好,根据租赁合同约定内容办理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租出去的房子,还有一个多月到期,但现在突然说不租了
租的房子合同没到期不想住了应该由承租人与出租人协商一致解除租房合同,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后由承租人向出租人送达退租通知,通知到达出租人时解除租房
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租出去的房子,还有一个多月到期,但现在突然不租了
对于房屋租赁合同到期,承租人不付房租的情况,出租人可以先进行催告与协商,协商不成的可以申请调解,也可以向法院起诉。承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的,出租人
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的商铺明年3月到期我这边准备和房东续租了。但房东说不续租了可是怎么办
那你自己更换商铺了,不然自己买下来
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我前一个月发短信的形式要续租,现在合同到期了,晚了几天我不想续租了
防止到期不退租房押金的办法:在租房前,先与出租房明确好押金的内容,履行的义务,在合同中都要表示出来,这样,当日后出租方不退押金了,可以按照合同追究出租方的责任.
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋快要到期了,想续租房子因为刚装修不久,到期不续租了,因有人要买
你好,根据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
店面房屋到期,之前和房东说要租,到期当天不租了,逼我继续租!
房屋租赁中房东违约的,有以下处理方法: 1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任; 2、租客要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好回迁房没有满五年,租房合同可以去建委备案吗,配合提取公积金
需看无房产证的原因。备案合同无正当理由一般不能变更
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了房子但是在转租期间房东自己去里面休息且用电这些并未告知她的行为违法吗
可以向当地法院提起诉讼维护自己的合法权益。
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,北京的合租房,有人在我门口打电话,影响我休息,这违法吗
您好,若对方的行为影响到您的相邻权利或其他民事权利、权益,可以通过诉讼要求停止侵害,排除妨碍,若造成损失可以并要求赔偿,建议来电详述案情。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我是房东,租户租的我的房,房子里有蟑螂,客户要退租,要求我退押金,我必须退吗
你好,您和对方协商处理,也要看合同是如何约定的。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
西安律师
法律内容
法律资讯
法律知识
律师推荐:
北京律师
同城律师:
朝阳区律师
通州区律师
丰台区律师
平谷区律师
大兴区律师
怀柔区律师
门头沟区律师
西城区律师
延庆区律师
海淀区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
2分钟前
米超律师
近期帮助 227 人
请问一下只有转账记录可以要回钱吗?
5分钟前
陈新果律师
近期帮助 6648 人
未收到法院传唤被起诉
13分钟前
任涌律师
近期帮助 96445 人
发京东冷链物流给客户,客户收到后货化冻了,客户着急有事把货收了,现在我们怎么找物流理赔
17分钟前
周清智律师
近期帮助 19474 人
家长看未成年聊天记录
22分钟前
王秋荣律师
近期帮助 23142 人
没穿防砸鞋干活趾骨骨折、公司只给我一半工资、药费保险公司给报销丶公司就发一半工资合理吗?
26分钟前
韦勇律师
近期帮助 9832 人
婚姻期内,且男方也亲口承认这个债务和女方无关,是否需要共同承担债务的还款?
27分钟前
韦勇律师
近期帮助 9832 人
宫外孕保守治疗后男方提出分手怎么提出赔偿
33分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35240 人
小李出资以小张名义在深圳购买了一处房产,要求小张将房屋过户给本人。小李需要补房屋升值价格吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询