二房东违约,业主解约收房,我怎么跟二房东要回押金?

更新时间:2023-01-30 07:03:12
问题描述:
二房东违约,业主解约收房,我怎么跟二房东要回押金
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
    2023-01-30 06:56:13
    点赞
  • 租房房东违约的,押金应在解除合同时退回。押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用,双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还,在违约时应予扣除。
    法律依据:《民法典》第三百九十四条
    为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
    前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
    第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任
    2023-01-30 06:58:11
    点赞
  • 房屋租赁押金不予退还,双方当事人可以通过协商的方式解决,协商不成的可以提起诉讼解决。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。

    法律依据:
    《民事诉讼法》第九十六条
    调解达成协议,必须双方自愿,不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。

    第一百一十九条
    起诉必须符合下列条件:
    (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
    (二)有明确的被告;
    (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
    (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    2023-01-30 07:03:12
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
租住一年交押金1000,房东说我违约,如果按合同当时说违约押金1000元不退,房东不与退还怎么办?
你好,可以协商要求房东退还半年的房租及押金,我们这边正在办理的一个案件是一样的情况。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
怎么投诉二房东不退押金
你好,你可以报警或者诉讼
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房东把房子租给二房东,和押金要回来,咨询一下现在我该怎么办。
房屋租赁到期后租客拒绝搬的,出租人可以与其协商,要求其续住,支付租金;或者在合理期限内搬走;如果承租人不续租,也不搬走的,出租人可以依法向法院提起民事诉讼,由法
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我现在房屋要退租,怎么才能把押金要回来
你好,租期到了房东不退押金可以去法院起诉
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房东与中介解约,押金应该怎么办
房屋租赁到期房东不解约不退押金,双方可以协商解决;协商不成的,一方当事人可以依法向人民法院提起诉讼;也可以根据当事人之间订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。&lt
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房东提前退租违约,房子用老旧扣我押金,怎么办
和承租人协商解除合同,如果同意那么可能还不用进行赔偿,但是押金需要退。没有满足以下条件,房东因自身原因要提前终止合同的,应当先同租房一方协商,租房方同意提前终止
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
医疗过失怎么样赔偿
医疗过失怎么样赔偿
医疗事故纠纷 120
房屋抵押款违约,开发商要收回。怎样才能回房子?
你好,如果你们的抵押担保合同已经到期,对方没有清偿债务,你们可以协商处理抵押物。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我提前退房,房主不退押金,我怎样才可以要回我的押金
首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
北京房屋租赁合同纠纷告人流程怎么走,规定如何
房屋租赁合同纠纷起诉流程如下: 1、确认被告,撰写起诉状,准备相关证据。 2、到法院提交起诉状,提起诉讼; 3、法院对于符合起诉条件的,登记立案; 4、受理后,
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
签完房屋租赁合同,入住后发现不能洗澡,能退租吗
可以退,如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。承租人提前退租,应当在合理的期限以前
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
押金一直拖着不退怎么办?
如果无法协商,建议诉讼
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
起诉离婚需哪些手续
起诉离婚需哪些手续
起诉离婚 75
租房期间租户的人身安全和事故是否与房东有关?
您受到什么损失,是什么原因造成的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
河北租房合同纠纷怎样打官司,法律上的标准是什么,规定如何
法律分析:租房纠纷可以去当地的人民法院提起诉讼进行处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我11月租房,10月交暖气费,这个暖气费应该是谁交
物业费,暖气费一般是单独算的,由谁交纳也没有明确的规定。 但一般物业费由租房人交纳,暖气费房主可以和租房人协商具体由谁交纳,如果出租的房屋有单位可以报销暖气费
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我租了个房子,要三个月才能退押金,但是房东答应我安空调我现在住了一个月,押金能不能退我
法律分析:不退。在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成房东室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
1分钟前
董补民律师
近期帮助 7972 人
酒后骑自行车没有违反交通规则,被一辆也未违反交规的大货车撞死后抢救无效身亡。谁负主要责任呢?
1分钟前
石兰轩律师
近期帮助 4731 人
网恋对象给我花钱现在分手要我还回去怎么办
4分钟前
莫桂成律师
近期帮助 6393 人
又做了3年公益性岗位现在合同到期,年龄已过50,社保还没交够15年,学校能解聘我吗?
5分钟前
孔德路律师
近期帮助 2031 人
将于2024年5月3日办理退休手续。我的“养老缴费”“年金缴费”以及公积金一直处于“欠缴”状态,时限
5分钟前
侯小云律师
近期帮助 162172 人
而且不让我进诊室,孤男寡女,而且老婆反馈被弄的不舒服,请问要求赔偿损失多少合适
8分钟前
河南光法南阳律师
近期帮助 28417 人
转账记录和借钱聊天记录能作为借款凭证吗
17分钟前
邱桂福律师
近期帮助 15373 人
你好女友回家后就嫁给别人了之前和我订婚订婚钱能要回来吗?
18分钟前
刘帅律师
近期帮助 4969 人
当事人起诉了公司,当事人能不出庭吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询