首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚房产分割
> 问答详情
离婚时房产可以去名字的银行贷款吗?
更新时间:2023-01-30 18:58:08
问题描述:
离婚
时房产可以去名字的银行贷款吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1454819
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
离婚房子有贷款一般不能去名字,因为贷款没有还清,房子的产权已经抵押银行,不属于夫妻双方,双方无权变更住房名字。办理房产去名需要贷款还清之后,办理完毕房产证,再去办理过户更名。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百零九条不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2023-01-30 18:54:18
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
843668
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
非经
抵押权
人同意离婚房产不可以去名。房屋作为抵押物,产权归抵押权人所有,抵押人无权私自进行所有权的变更,抵押人在房产证去名应在贷款还清、解除抵押状态后办理。法律依据:《
民法典
》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。
抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
2023-01-30 18:56:10
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
356642
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
夫妻离婚房子贷款的处理方式:一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,登记于首付款支付方名下的,离婚时房产归属问题由双方协议处理。双方协商不成的,由人民法院判决房产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。并且由登记一方对另一方进行补偿。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉
婚姻家庭
编的解释
(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2023-01-30 18:58:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
离婚贷款怎么分配?
离婚
395
离婚后贷款的房子如何去除对方的名字?
房子还在贷款中,可以先将贷款还完,然后再在房产证上除名。如果暂时不能还完贷款,但是又急需更改名字的,可以去银行请求银行提供同意函,然后去房屋交易中心办理除名登记
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
有房产证可以去银行贷款吗
房产抵押
3875
离婚房子还在贷款的能过户吗
房屋共有
3690
离婚房产去名贷款是否可以
离婚房子有贷款一般不能去名字,因为贷款没有还清,房子的产权已经抵押银行,不属于夫妻双方,双方无权变更住房名字。办理房产去名需要贷款还清之后,办理完毕房产证,再去
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚贷款房子能过户吗
房屋产权过户
2662
贷款房子写两个人的名字离婚后可以去掉另一个的名字吗?
离婚房子有贷款一般不能去名字,因为贷款没有还清,房子的产权已经抵押银行,不属于夫妻双方,双方无权变更住房名字。办理房产去名需要贷款还清之后,办理完毕房产证,再去
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老公的婚前房产,结婚登记后可以用老婆名字去贷款装修贷吗?
婚前贷款房婚后可以加名字,但是一般要在清偿完贷款之后才可以。想要加名字到房屋所属房管局办理手续即可,夫妻间的过户,添加产权所有人是不收取税费的,只有一小部分手续
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚了,房贷还没还。一个人的名字可以去掉吗?
房贷没有还完一般不可以除名。房屋所有权变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态,房子属于给银行的抵押物,本人无权进行所有权的变更。只有贷款还清,抵押状态解除后,
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
协议离婚后房产过户需要哪些手续,一般怎么规定
协议离婚后房产过户要如下手续: 1、当事人准备好离婚协议、身份证、户口本、离婚证、原房产证等材料,前往不动产登记机关申请变更登记; 2、登记机关受理后,依法进行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后双方共同支付首付买房,婚后男方还贷款,房产证上写的是双方的名字,这种情况离婚后怎么分割财产
结婚后买房的,不管房产证上是男方还是女方的名字,都理所当然是夫妻共同财产。夫妻离婚,双方可以均分房屋。结婚前买房,结婚后一起还贷的, 房产证一般是一方的名字,那
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
母亲和继父有结婚证,但没有登记。是家庭成员吗?家庭收入应该加上他的吗?
您好!孩子目前多大呢?双方条件如何
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
全职在家带娃,离婚可以要求补偿吗?房子婚后买买我名字可以平分吗?
婚后买房共同姓名分割财产的方式是:由双方协议处理优先,协议不成的,由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
协议上写着留给孩子。现在我负担不起抵押贷款。我能卖掉它吗
你们的协议不能对抗第三人。离婚后,房屋贷款由房屋所有人还贷
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
唯一房产是夫妻共同财产,男方赌博在女方不知情的情况下把房产抵押给了高利贷,如果可以的话安置费是哪方出
你好,拍卖后有一半分给你
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子在公婆名下,房贷男方在还,离婚协议里能不能补充贷款还完后过户到小孩名下,这样有法律保障吗?
你好,你可以起诉的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2024新民法典离婚房产规定是什么
民法典对婚姻房产的规定如下: 1、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决 2、夫妻共有的房
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
西安律师
法律内容
法律资讯
法律知识
律师推荐:
南京律师
同城律师:
溧水区律师
江宁区律师
鼓楼区律师
秦淮区律师
栖霞区律师
玄武区律师
浦口区律师
雨花台区律师
六合区律师
高淳区律师
其他人在咨询:
同居
子女抚养
离婚财产分割
结婚
离婚房产分割
婚外情
婚姻债务
家暴
彩礼
赡养
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
两套房屋分割协议
5869人下载
房屋分割离婚协议书通用版
5869人下载
房贷离婚协议应该怎么写
5869人下载
夫妻离婚协议书有财产处理
5869人下载
律师解答动态
17分钟前
天习律所律师
近期帮助 37501 人
我是寄件人,花了30块运费,丢失了,丢件按物价赔给我了,那30块运费他们该不该退回
1小时前
天习律所律师
近期帮助 37501 人
物业是否有权利禁止商铺干餐饮
3小时前
何迎红律师
近期帮助 1342 人
你好,我车贷推迟一个月还款会怎么样,就是比如36期,现在多了一期这个意思
3小时前
南宁国晖律师
近期帮助 2685 人
你好原告收到被告答辩状后,还需要开庭吗
3小时前
何迎红律师
近期帮助 1342 人
岳母借了我爸一笔钱,是我老爸先转给我老婆再转给我岳母的
3小时前
程先涛律师
近期帮助 6352 人
流水7万,获利6000
3小时前
王秋荣律师
近期帮助 23226 人
你好,我想咨询下劳动合同的事
3小时前
程先涛律师
近期帮助 6352 人
就是醉驾取保候审出来差不多半年了没有动静是什么情况
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询