前夫卖房子的话是不是先还住房公积金的贷款才可以卖,这个贷款是我还还是我前夫还？

更新时间：2023-01-30 19:02:48

问题描述：

我跟前夫名下有一套房子，因为我是公职人员所以在我名下贷了住房公积金27万。前夫在外欠了很多贷款已经是黑户了所以我们协议离婚了。离完婚以后我才知道他是在外有人了离婚的。离婚的时候协议房子归男方，夫妻共同名下的债务男方承担。现在的情况是男方不偿还我名下的贷款，有我自己还呢！我想问一下，房子我能卖吗？如果我前夫卖的话需要我签字吗？前夫卖房子的话是不是先还住房公积金的贷款才可以卖？这个贷款是我还还是我前夫还？

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双方共同在婚前买房但是只登记了一方名字的，离婚的时候房屋归登记方所有，但是另一方可以就出资款主张债权，也就是说可以要求登记方返还自己支付的房款。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2023-01-30 19:02:47

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