我和男朋友婚前共同出资买房,现准备结婚,但是他答应婚前证明这套房子属于我,怎么去公证?

更新时间:2023-01-30 21:54:11
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我和男朋友婚前共同出资买房,现准备结婚,但是他答应婚前证明这套房子属于我,怎么去公证
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  • 婚后买房可以公证为个人财产。如果购房人是用夫妻共同财产购买的房产,可以先与对方协商,然后双方签订房产归购房人一人所有的协议,协议签订后双方共同亲自去公证去办理公证手续,让房产依法归个人所有。
    法律依据:《公证法》第二十七条
    申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。
    公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
    2023-01-30 21:50:54
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  • 两人结婚并不是所有的财产都要进行财产公证。可以作婚前财产公证的情况有:
    1.婚前一方出资购房,对方不出资,但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;
    2.婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的等。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
    (一)》第七十八条
    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
    2023-01-30 21:52:08
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  • 婚后买房进行公证的条件是:
    (1)夫妻双方合法结婚的,满足法定结婚年龄、自愿结婚等条件;
    (2)夫妻双方真实自愿的对婚后财产达成约定;
    (3)夫妻双方亲自到现场办理公证,不能他人代理
    (4)夫妻双方对婚后财产的约定合法,不可违反公序良俗或者法律强制性规定。法律依据:《公证法》第二十五条
    自然人法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。
    第二十七条
    申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
    第三十条
    公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
    2023-01-30 21:54:11
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