房产证没有下来，离婚怎么分割?

更新时间：2023-01-31 05:32:10

问题描述：

房产证没有下来，离婚怎么分割

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1594546 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

离婚时房产证还没下来，离婚房产的分割：没有房产证说明房屋产权证还没有办理，双方可通过协议的方式进行离婚，提前写明房子的所有权，并在后续房产证办好之后按照协议进行分割；如果协商不成，通过诉讼的方式要求离婚。但法院原则上是不会处分没有房屋产权的房屋。
可以等到房产证下来以后，再向法院提起诉讼，分割房产。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

2023-01-31 05:28:09

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1397449 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房子没有房产证离婚的时候双方应该协商分割。如果不能协商一致起诉到法院，法院不会判决房屋的归属，只会判决房屋的使用人，因为双方没有办法证明房屋的所有权人。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

2023-01-31 05:31:13

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1224691 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

分割离婚房产的方法：
1、婚前一方购买的且取得房产证的，属于个人财产，不进行分割；
2、婚后构成的房子，按夫妻共同财产分割；
3、婚前办理按揭支付首付，取得房产证，婚后共同还贷的，该房产婚后房屋增值部分及共同还贷的部分，除另有约定外，应当视为夫妻共有财产分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-01-31 05:32:10

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。