你好，2016年我有四亩半可耕地承包给别人种植。2018年，由于道路建设政府(耕地负责人不知情的情况下)以租代征的形式征用，现在被浪费了。怎么解决？

更新时间：2023-01-31 08:14:28

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你好，在征地时，有土地权属纠纷的，建议向当地乡级人民政府或者县级以上人民政府申请处理，避免耽误征地拆迁补偿。

2023-01-31 08:12:27

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处理以租代征的方式是：可以向人民起诉确认该合同违背法律法规的强制性规定，土地租赁合同应当无效，同时要求政府部门返还土地。如若政府部门强行占地拒绝归还，当事人可依法向人民法院提起行政诉讼，请求返还土地。
法律依据：《土地管理法》第二条　
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
第四十四条　
建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
第四十八条　
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

2023-01-31 08:13:45

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一、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。
　　
二、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。
　　
三、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。
　　
四、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。
　　
五、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。
　　
六、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。
　　
七、承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。
　　
八、承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。

　　法律依据：

　　《土地承包法》第二十六条

　　承包期内，发包方不得收回承包地。

　　承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

　　承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。

　　承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

2023-01-31 08:14:28

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