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你好,房子是我丈夫婚前买的,没有我的名字,婚后我想把房产转让给我,要多少钱?
更新时间:2023-01-31 08:18:22
问题描述:
你好,房子是我丈夫婚前买的,没有我的名字,婚后我想把房产转让给我,要多少钱?
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海东法律问答顾问
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婚前购房加女方名字,视为对女方的赠与。在离婚时,该房产作为
夫妻共同财产
。共同财产由双方协议处理,协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
法律依据:
最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)第六条
婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与
房产变更
登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
根据2021年1月1日起施行的《
民法典
》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2023-01-31 08:14:53
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果洛法律问答顾问
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男方婚前买房婚后加女方名字算共同财产。婚前房产婚内加上对方名字,且变更登记的,房产是共同财产。如果夫妻双方
离婚
,婚后加名的一方有权分割该房产,但双方另有约定的除外。根据《民法典》第二百零九条第一款规定,不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。法律依据:《民法典》第二百零九条第一款《民法典》第一千零六十二条。
2023-01-31 08:17:05
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黄南法律问答顾问
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当事人在婚后换房,如果是用个人财产购买的房产,不是共有财产,属于个人财产;如果是用共同财产购房的,属于夫妻共同财产,夫妻双方对房产有平等的处理权。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-01-31 08:18:22
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