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父母的搬迁房,还没有搬迁,没有房产证,母亲就去世了。父亲要把房子给五个孩子中的一个怎么办?
更新时间:2023-01-31 09:24:14
问题描述:
父母的搬迁房,还没有搬迁,没有房产证,母亲就去世了。父亲要把房子给五个孩子中的一个怎么办?
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父母去世房产没过户动迁的,这种情形该房屋由第一顺位继承人一般是其子女来继承的,子女自然继承了房屋的所有权,不需要办理登记也可以对外发生效力。遇到动迁时由子女作为继承人成为了该房产的
被拆迁人
,可以就补偿问题和具体的拆迁款项与拆迁人进行协商。
法律依据:
根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千一百二十条
国家保护
自然人
的
继承权
。
《民法典》第一千一百二十一条
继承从
被继承人
死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。
都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
2023-01-31 09:22:10
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子女争房产可以先行自由协商,房产设有遗嘱或者
遗赠协议
的应当按照遗嘱继承或者遗赠办理,没有遗嘱或者遗赠协议的通过
法定继承
办理,协商不成的可以向法院起诉,法院先行调解,调解不成的进行审理做出判决。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。
第一千一百五十六条
遗产分割
应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
2023-01-31 09:24:14
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