我和别人合租,她跟房东签的合同,我因工作原因临时要搬走,她不退还剩下的房租房租?

更新时间:2023-01-31 18:02:33
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我和别人合租,她跟房东签的合同,我因工作原因临时要搬走,她不退还剩下的房租?
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  • 承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    双方协商不成,可诉讼处理。
    2023-01-31 17:56:09
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  • 租房合同到期房东不租,承租人应当将租赁房屋恢复原貌后立即搬离,腾退房屋。但如果房东只是口头说不租了,没有实际行动拒绝续租的(即租客继续居住不提出异议),那就表示双方默认了订立无固定期限租赁合同

    法律依据:
    中华人民共和国民法典》第七百一十七条
    承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。

    第七百三十三条
    租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
    第七百三十四条
    租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。

    租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
    2023-01-31 17:58:07
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  • 承租人擅自转租房屋时,其处理措施有:房东可以立即要求解除合同,并要求对方承担违约责任赔偿损失。且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。第二承租人的损失可向承租人要求赔偿,与房东无关,如果承租人拖欠房租或没有赔偿损失,房东可以留置其财产,但不能留置第二承租人的财产。
    法律依据:《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    2023-01-31 18:02:33
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出租人违约,租房押金退不退,要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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如果一个人中途不想租房,租金需要另外三个分摊吗?不租房的人需要承担哪些责任?
你好,根据协议,要求对方支付房租,承担相关的违约责任。
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房屋漏雨,房东不退怎么办?
依租房合同的约定处理
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我11月租房,10月交暖气费,这个暖气费应该是谁交
物业费,暖气费一般是单独算的,由谁交纳也没有明确的规定。 但一般物业费由租房人交纳,暖气费房主可以和租房人协商具体由谁交纳,如果出租的房屋有单位可以报销暖气费
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我租了个房子,要三个月才能退押金,但是房东答应我安空调我现在住了一个月,押金能不能退我
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