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商铺合同到期,房东要求赞助费或者涨1000元租金才可以续签。合同上面没有注明到期后要求涨租或者赞助费单装修就15万了可以要求房东赔偿吗?
更新时间:2023-02-01 01:38:20
问题描述:
商铺
合同
到期,房东要求赞助费或者涨1000元租金才可以续签。合同上面没有注明到期后要求涨租或者赞助费。我不同意房东要求。房东现在说不租给我。我店铺投资30多万,单装修就15万了可以要求房东赔偿吗?
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房屋租赁
中房东违约的,有以下处理方法:
1、按照合同约定的违约条款承担相应的
违约责任
;
2、租客要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的,应酌情支持,但当事人另有约定的除外。 法律依据:《
民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
2023-02-01 01:35:42
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集
证据
,向法院起诉。
2023-02-01 01:36:22
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处理房屋租赁纠纷,要确定合同是否有效,可以先申请房屋管理机关进行调解,如果调解不成功,就起诉解决。.
2023-02-01 01:38:20
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