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房屋产权纠纷,拆迁款被家人侵吞,现在他要卖房子,赶人走
更新时间:2023-02-01 01:42:09
问题描述:
房屋产权
纠纷,拆迁款被家人侵吞,现在他要卖房子,赶人走
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2023-02-01 01:38:22
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下列情形下不得转让房产:未依法取得房屋所有权证的;权属有争议的;转售未经共有人、
抵押权
人同意的;鉴定为危房的;已被列入拆迁公告范围的;法律限制交易的。
法律依据:
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2023-02-01 01:38:50
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户主不给
动迁
款当事人可以与户主先行协商,协商不成的可以起诉维权,通过诉讼要求分割拆迁款、主张户主返还侵占部分,法院文书下达后户主拒绝返还的可以申请法院强制执行。
法律依据:
《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、
法人
和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2023-02-01 01:42:09
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