房屋合同遗失如何补办?

更新时间:2018-08-06 13:27:55
问题描述:
家里两套住房合同都是公公的名字,他09年已经过世,现在补办合同需要什么证件,婆婆还在,他有两个儿子。如果我拿着合同去民间借高利贷,(我是大儿媳)属于夫妻共同债务吗?需要承担什么责任,夫妻也已经准备离婚
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1053696 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    民法通则》第一百零八条规定:“债务应当清偿。暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民法院裁决,可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的,由人民法院判决强制偿还。”由此可见,债务人必须偿还债务是肯定的。
         依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息;但如果借贷双方约定的利率超过年利率36%,则超过年利率36%部分的利息应当被认定无效。
      《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》   第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。
      借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。
    2018-08-06 13:21:06
    点赞
  • 婚姻家庭律师团队推荐
    已帮助943847 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    如果用于夫妻共同生活,超出银行同期利率4倍以上的那一部分利息属于非法债务,不受法律保护,无须偿还。 如果用于夫妻共同生活,本金以及低于银行同期利率4倍以上的那一部分利息属于合法债务,需要夫妻共同偿还。
    但如果明知借款是用于非法用途,而债主仍然借款给你丈夫,那么此借款关系非法无效,你完全可以不用偿还本金与利息。
    2018-08-06 13:24:37
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助357947 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    夫妻共同债务的范围包括哪些

      
    1、家庭共同生活所负的债务

      夫妻为了维持正常的家庭共同生活包括家庭的衣、食、住、行和教育等方面所负的债务。在日常生活中,主要包括:购置家庭生活用品所负债务;购买、装修、共同居住的住房所负的债务;夫妻一方或双方为治疗疾病支付医疗费用所负的债务;从事双方同意的文化教育、文娱体育活动所负的债务;婚前一方贷款购置的住房等财物已转化为夫妻共同财物的,为购置财物所负的债务;以及其他发生在日常生活中的应由双方共同负担的债务。

      
    2、从事生产、经营所负的债务

      此处因从事生产、经营所负债务包括从事工商业或农村承包经营所负的债务,购买生产资料所负的债务,共同从事投资或者其他金融活动所负的债务,以及在这些生产、经营活动中欠缴的税款等。并不是只要婚姻关系存续期间从事生产、经营所负债务都是夫妻共同债务,具体情况有以下两种:第一种是夫妻双方一起共同从事投资、生产经营活动;第二种是夫妻一方从事生产、经营活动但利益归家庭共享。一方以个人名义对外从事的经营活动所负债务,因其经营收入已转化为夫妻共同财产或已用于夫妻共同生活的,该债务也应认定为夫妻共同债务。故不论债务最初由谁借的,以谁的名义借的,只要所生债务是因夫妻共同经营所致,则为夫妻共同债务。

      
    3、因医疗费用所负的债务

      婚姻关系期间因医疗费用所负债务是否为夫妻共同债务主要看接受医治的病人身份,具体包括:夫妻中任何一方;负有法定义务的人,如负有赡养、抚养、扶养义务的人。

      
    4、因履行抚养、赡养义务所负的债务

      夫妻各自因为履行其应尽的抚养、赡养、扶养的法定义务,比如为必须予以抚养、赡养、扶养的亲属支付生活费、医疗费、教育费等而负下债务,此种债务因属于履行法定义务所形成,因而属于夫妻共同债务,应由夫妻共同承担。

      
    5、为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务

      婚姻关系存续期间夫妻一方或者双方为了自身更好的发展等原因参加教育、培训需要支付费用负债的,认定为夫妻共同债务。

      
    6、为支付正当必要的社会交往费用所负的债务

      婚姻关系存续期间夫妻一方或者双方在生活交往中为支付正当必要的社会交往费用而负债的,认定为夫妻共同债务,如参加婚礼等随份子就属于常见的一种形式。

      
    7、夫妻协议约定为共同债务的债务

      夫妻之间不仅可以对财产分配做出约定来解决婚姻关系存续期间财产归属问题,还可以通过双方约定划分婚姻关系期间的债务,此时共同债务和个人债务的划分优先适用约定。此时,只要是夫妻约定为共同债务的在不侵害债权人的前提下均认定为共同债务。
    2018-08-06 13:27:55
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
买房合同和借款合同遗失如何补办?
在民间借贷中,个人签订的借款抵押合同是否有效,取决于是否到相关部门登记。 如果办理抵押登记,就是合法有效的。如果没有登记,除动产外,就是无效的。 《担保法》:
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
你好,我能补办丢失的房屋拆迁合同吗?
房屋拆迁合同必须公证 这里需要说明的是,拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证,即实行强制性公证。通过公证,保证拆迁补偿安置
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,房屋拆迁合同丢失可以补办吗?
房屋拆迁合同必须公证 这里需要说明的是,拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证,即实行强制性公证。通过公证,保证拆迁补偿安置
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋租赁合同丢失怎么补办?
这要看你们合同的具体约定和相关证据
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我的房屋使用合同遗失了可以补办吗?在哪里补办
房产局去复印一份,具体的案件情况需要全面了解,方能给出准确的答复,建议你携带相关材料与律师面谈。如需帮助,可致电本律师面谈
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋他项权证遗失,如何申请补办?
你好,具体可咨询房管局
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
一般威胁结婚是无效婚姻吗,法律依据是什么
在我国胁迫结婚不属于无效婚姻,而属于可撤销婚姻。因胁迫结婚的,受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的,应当自胁迫行为终止之日起一年内提出。被非法
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚姻关系,需要法律援助?
法律分析:法律援助是指由政府设立的法律援助机构或者非政府设立的合法律师组织法律援助的律师,为经济困难或特殊案件的人尤其是农村给予无偿提供法律服务的一项法律保障制
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我现在怀孕了,我可以起诉他吗?
你好,建议协商处理
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚姻关系中的房子孳息和自然增值指什么?
婚姻关系中的房子孳息,指物因某种法律关系所产生的收益,如房屋的租金、存款的利息等。自然增值主要指房屋在未来一段时间后的房屋价格的上涨。夫妻一方个人财产在婚后产生
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我怀孕了让男方父母给2万块钱合适吗
积极和男方协商,男方需要承担孩子的抚养费。恋爱期间,男女双方所承担的更多是道义上的责任,属道德规范调整的范畴,女方在恋爱期间怀孕,是原、被告的恋爱观偏差所致,并
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
弟弟拿了姐姐的赔偿金不分怎么办但是姐姐没有赔偿金协议
具体是什么赔偿金,需要根据案情详细分析。如果属于姐姐,弟弟无权占有,可以要求返还
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
3分钟前
胡选宏律师
近期帮助 610 人
帮他人无偿保管手机,最后手机丢了,对方要求我赔偿合理吗?
49分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8823 人
就是还有一个多月就要暑假了,但是想退学,他还可以退学费吗
54分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9041 人
就把我撞到了,头撞到了柱子上,脸上还被打了一拳,问他们把我撞到了,怎么办
57分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8823 人
男女朋友分手时候男的打女的
59分钟前
朱庆帅律师
近期帮助 2253 人
已经付款怎么联系你
59分钟前
广东才源律所律师
近期帮助 2297 人
你好我这边是摩托车买卖纠纷问题
1小时前
广东才源律所律师
近期帮助 2297 人
微信好友借钱不还,但是有借钱记录,能不能起诉成功
1小时前
李德海律师
近期帮助 12451 人
你好,我想咨询,解除同居关系
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询