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两年多前,租门面给了别人好处费。如果你现在不这样做,你能回来吗?
更新时间:2023-02-02 01:26:30
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两年多前,租门面给了别人好处费。如果你现在不这样做,你能回来吗?
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法律分析:根据法律规定,门面租赁到期房东可以强行要回。承租人在
房屋租赁
关系终止时,即不再拥有占有、使用租赁房屋的合法依据,从而构成对出租人所有的租赁房屋的无权占有,出租人有权向承租人主张返还房屋,同时,出租人亦有权向承租人主张逾期腾期间的占有使用费。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百三十三条 【租赁物的返还】租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
《中华人民共和国
民法典
》第七百三十四条 【租赁期限届满的续租及优先承租权】租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2023-02-02 01:25:07
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根据法律规定,门面租赁到期房东可以强行要回。承租人在房屋租赁关系终止时,即不再拥有
占有
、使用租赁房屋的合法依据,从而构成对出租人所有的租赁房屋的无权占有,出租人有权向承租人主张返还房屋,同时,出租人亦有权向承租人主张逾期腾期间的占有使用费。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 【租赁物的返还】租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条 【租赁期限届满的续租及优先承租权】租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁
合同
继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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我刚刚租了一套房子,房东没有按照合同配置家具。退还我的租金和押金。
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
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不签租房合同,只住两天就可以退还租金和押金
这个主要看租房合同如何约定,按照约定执行
全部3个答案 >
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合租问题和室友合租合同还没到期。我就违约了。然后没有押金,室友也没有我需要补偿室友
你好!建议沟通解决
全部3个答案 >
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我的房子还没到期,如果他不退还押金呢?
你好,根据合同约定的处理
全部3个答案 >
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房租签了二十四小时可以退租吗?
根据租赁合同,一般是可以退租,但要承担违约责任的。
全部4个答案 >
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您好,房东提供门禁要押金合法不
你好!具体看你们租赁合同怎么约定的
全部2个答案 >
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没签合同就跑了。你能报警吗?
房东可以起诉支付租金
全部3个答案 >
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在4.22的时候要退订房结果房东不让这种情况该怎么办?
双方之间是否有双方之间是否有书面的协议呢?
全部4个答案 >
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